不動産仲介の三鬼商事(東京)が13日発表した東京都心5区(千代田、中央、港、新宿、渋谷)の昨年12月末のオフィスビル平均空室率は、前月末比0・34ポイント低下の6・10%になり5カ月連続で改善した。03年末との比較では2・02ポイント改善した。