|
المشاريع
الاستثمارية
:
باشرت الشركة فى تقييم الوضع
القائم للعقارات والأراضي والفنادق والوحدات السياحية
والمحافظ المالية والمساهمات من خلال دراسة وتقييم الأداء
وتحليل أسباب المشاكل والصعوبات التي تؤثر سلبا على العائد
أو تحول دونه، والعمل على تحسين الأداء وإستعادة الأصول
الضائعة والاستثمار فى ميادين جديدة، وذلك وفق إستراتيجيات
ناجحة تحدد أفضل سبل الإستثمار والتشغيل والإدارة وجذب فرص
المشاركة أو الإستثمار الأجنبي الجيدة والإستفادة من
العلامات التجارية العالمية لرفع مستوى الجودة وتوفير الدعم
الفنى والمالى اللازم للإرتقاء بهذه المشاريع إلى مستوى
المنافسة التى سيشهدها السوق الليبى فى الفترة القريبة
القادمة.
أ- إستراتيجية
الشركة فى المشاريع الإستثمارية الجديدة
:
-
إعتماد مبدأ الإستثمار من
أجل الربح كشرط أساسي لأية مشروع.
-
التخطيط الجيد للمشروع قبل إعتماده.
-
التنوع
فى مجالات الإستثمار وذلك لتقليل عامل المخاطرة قدر
الإمكان.
-
إعتماد
المشاريع بناء على دراسات الجدوى الإقتصادية اللازمة.
-
الإستفادة من بيوت الخبرة والإستشاريين المحليين
والعالميين.
ب- المشاريع
الاستثمارية الجديدة:
تعتزم الشركة فى الفترة
القريبة القادمة التعاقد على تنفيذ عدد من المشاريع والبدء
فى اجراء الدراسات والاستشارات الفنية والاقتصادية اللازمة
لبعض المشاريع الأخرى. مرفق صورة من الجدول الزمني لمراحل
تنفيذ هذه المشاريع، ونقدم هنا نبذة موجزة عنها:
-
برج
طرابلس.
إنتهت
مرحلة التصاميم الأولية وباشرت الشركة العمل على التصاميم
التفصيلية بمساعدة إستشارى عالمى، ومن المتوقع الإنتهاء منها
خلال شهر الطير القادم. كما قامت الشركة بالتأهيل الأولى
لمجموعة من الشركات العالمية المنفذة تمهيدا لإختيار الأفضل
منها لغرض التعاقد على وبدء التنفيذ مع بداية شهر الماء
القادم.
2.
برج بنغازى.
تقوم الشركة حاليا بتحديد التصميم المناسب أسلوب التنفيذ
والتصميم الوظيفى الذى يلبى إحتياجات مدينة بنغازى والسوق
الإقتصادى والكثافة السكانية هناك، ومن ثم إختيار أفضل تصميم
للبرج يلبى إحتياجات السوق المستقبلية ويحقق عائدا مجزيا على
الإستثمار.
3.
المركز التجارى – بنغازى.
عقد اتفاق مبدئى مع شركة
إستثمارية تركية من أجل المساهمة وتنفيذ مركز تجارى على طراز
حديث، وقد تم الانتهاء من تحديد الموقع ودراسات التربة
والتصاميم التصورية والأولية للمجمع، وهى الآن تحت التعديل
واستكمال التصاميم التفصيلية، وسيبدأ التنفيذ مع ربيع 2009ف.
4.
مشروع منتزه الخضراء الإستثمارى بقطعة الأرض الواقعة خلف
مستشفى الخضراء
تم
الإنتهاء من من إعداد المرحلة الأولى من التصاميم المعمارية
لعدد من العمارات السكنية خلف مستشفى الخضراء والتى تستهدف
قطاع الموظفين الأجانب والدبلوماسيين لأغراض إستثمارية.
5.
المشروع الاستثمارى – مصراتة.
6.
المركز التجارى والترفيهى
بمنطقة معيتيقة بمشاركة شركة إستثمارية تركية.
7.
مشروع مركب سياحى إدارى خدمى لتطوير أرض فندق باب البحر وباب
الجديد مع شركة إستثمارية مالطية.
8.
مشروع أبو عطنى وهو مشروع سكنى إستثمارى فى منطقة أبو عطنى
تم
التعاقد مع إستشارى هندسى لغرض إعداد التصاميم لمجمع سكنى
يتكون من عدد من العمارات السكنية بأحجام مختلفة، وتبلغ
مساحة الأرض 8 هكتار تقريبا، وقد تم الإنتهاء من المرحلة
الأولى من هذه التصاميم. ويبلغ عدد الشقق حوالي 240 شقة
سكنية تستهدف جلها شريحة حديثى الزواج مشتملة على التنسيق
العام ورسومات لبنية التحتية، وجارى العمل على إعداد الوثائق
اللازمة لتقديمها لغرض الحصول على التراخيص اللازمة ومن ثم
البدء فى التنفيذ.
9.
مشروع 3 أبراج إستثمارية بجوار فندق تيبستي بمدينة بنغازى
وهو عبارة عن 3 أبراج يبلغ إرتفاع كل منها 14 دورا، ويتكون
أحد الأبراج من شقق سكنية فاخرة والبرجين الآخرين عبارة عن
مكاتب إدارية، بالإضافة إلى مساحة مشتركة للدورين الأول
والثانى من الأبراج الثلاثة يستهدف توفير مكاتب ومحلات خدمية
لضيوف ونزلاء المجمع،.
10.
ثلاثة
مشاريع إستثمارية جديدة مع مستثمر أسبانى (شركة مارينا
فيرست) وهى:
أ-
مركز تدريب عالي المستوى
لتدريب وتأهيل العناصر الوطنية لتلبى حاجة السوق المحلى من
عمالة وموظفين مهرة.
ب-
مركب ترفيهي بالأرض المقابلة
لفندق المهاري يستهدف توفير ملاذ للشباب فى أوقات الفراغ
يجدون فيه فرصة للترفيه وممارسة الرياضة مع مطاعم ومقاهي
ومرافق تسلية للأطفال والعائلات.
ت-
تطوير فندق البيضاء وتسويقه
ليصبح وجهة سياحية تخدم سياحة الآثار والمنطقة الشرقية
والجبل الأخضر بشكا أخص. |
