大连宏孚国际大厦部分房产公开拍卖
大连宏孚国际大厦 摄影记者杜日海
记者从相关渠道了解到,今日《大连日报》将发布拍卖公告,由大连物华拍卖有限公司公开拍卖位于大连宏孚国际大厦6层~15层和17层~24层部分房产。由于总标的额达2.3亿元,因此这次公开拍卖堪称今年的“大连第一拍”。
拍卖面积近2.5万平方米
本次拍卖的范围为大连宏孚国际大厦6层~15层和17层~24层部分房产,总面积约24902.93平方米,总评估价格人民币23103.21万元。拍卖将在大连市中山区远大大厦18A2号举行,拍卖时间为4月1日10时,报名和展示时间为3月17日至3月31日,展示地点为标的物所在地。
据悉,大连宏孚国际大厦部分房产曾作为合同纠纷案的担保财产,由于被执行人未履行法律义务,法院依照相关规定委托大连物华拍卖有限公司拍卖上述房产。此次拍卖竞买保证金为人民币4600万元,整体竞买优先。竞买者须在3月31日前持有效证件到法院交纳竞买保证金后方可参加竞买。
拍卖亿元大厦并非首次
上亿元的大厦被拍卖在大连并不新鲜。去年大连金座大厦拍卖,最初标的估价达10.79亿,这座曾经是大连的地标性建筑遭遇连续三次流拍后,不得不以7亿元的低价进行变卖,最终也未有下文。
另一桩大宗拍卖项目是大连老字号的天百大楼,最初拍卖底价为1.365亿元,但也是连续三次拍卖均流拍,最终由温州人邹云光等5人共同出资6000万元,以竞价方式购买了原天百大楼(北楼),后协商租赁了天百大楼南楼,成立了“新天百”。
拍卖方看好拍卖前景
那么这次拍卖会不会也遭遇流拍呢?记者从拍卖方了解到,他们对此次拍卖挺有信心。因为与金座大厦的“烂尾”性质以及天百大楼的停业等情况不同,大连宏孚国际大厦的经营状况一直良好,大厦坐拥黄金地段,未来发展空间会更大,而且宏孚国际大厦既可整体拍卖,也可整层拍卖,可回旋余地比较大。据悉,目前已经有外资企业对大连宏孚国际大厦的拍卖表示出了浓厚兴趣。
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大连宏孚国际大厦(宏孚商旅酒店)坐落于大连市中山区胜利广场3号,北临大连火车站出入站口,南临大连商场与新玛特,东临商业区胜利广场。
大厦总面积约5万平方米,一层为银行、药房、快餐店等商业配套场所,2层~6层为东北最大的韩国服装批发零售商城——奥特莱特韩国商城,7层~16层是商务写字间,17层~24层为大连宏孚商旅酒店。地下一层为美食广场,地下二层是停车场。A06a首席记者纪永江实习生王昕