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　　房地产阔佬、北京市华远集团总裁任志强在《限购令告诉了我们什么？》一文中指出，限购令是典型的行政手段，并不能真实地反映市场的需求情况，这仅是一时之举措，并非长远之计，限购令告诉人们，限购令之后房价将继续上涨。

　　任志强是一个很有个性的人，性格直爽、不畏人言。他一直为房地产开发商鼓与呼，一直宣称房产是卖给富人的，因此，他没少挨骂。

　　在《限购令告诉了我们什么？》一文中，任志强强调应该利用货币政策和资金价格来调控房价，而不是采取行政化手段调控房价。笔者不敢苟同任老的观点。

　　计划（行政手段）与市场是政府调控经济（行业）的两种主要手段。由于市场可以实现资源的最优化配置，所以市场在经济结构调整中发挥着主导作用，但是市场也不是万能的，也有失灵的时候，就像中国的房市，政府运用市场化手段调控房市、抑制房价，却出现了越调越涨的被动局面。在市场调节失灵的情况之下，政府只有选择行政手段加以调控，这就是近期政府出台限购令的原因。

　　政府出台限购令还有一个重要原因，那就是中国房屋空置率高企，某些地方的房屋空置率甚至高达50%。房屋空置率高，说明买房自住者少，而投机炒房者多。限购令就是要打击投机炒房行为。限购令可以起到三个方面的作用，一是稳定房价，促进房地产业健康发展，二是有助于刚性需求者解决住房问题，三是从政策层面控制炒房行为，降低房市泡沫。

　　纵观美国等西方发达国家，在市场调节效果不显时，也加大了计划（行政手段）的调节作用，说明计划（行政手段）与市场调节作用两者不可偏颇，更何况还处于发展中的中国呢？

　　综上所述，限购令是政府调控房价关键时刻擎出的杀手剪。