Уважаемый Рустем Раисович!

Ваше обращение, поступившее в «Интернет-приемную WWW.KZN.RU» на официальный портал мэрии г.Казани в адрес Главы муниципального образования г.Казани И.Р.Метшина, по вопросу предоставления земельного участка под строительство автомойки на территории г.Казани рассмотрено.

Порядок и особенности предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлены Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 30 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков для строительства осуществляется в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).

Для рассмотрения вопроса о формировании земельного участка под строительство автомойки на территории г.Казани в установленном порядке Вам необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета г.Казани по адресу: г.Казань, ул.Груздева, д.5, каб.103а. К заявлению  прилагаются копии документа, удостоверяющего личность, и свидетельства о постановке на налоговый учет, а также топографическая съемка М 1:500 с нанесенными границами запрашиваемого земельного участка, кадастровая выписка на земельный участок.

Информация о предстоящих торгах публикуется в газете «Казанские ведомости» или в Интернете, на сайте Исполнительного комитета г.Казани по адресу: www.kzio.kzn.ru.

Аукционные торги являются открытыми по составу участников. Извещение об их проведении публикуется в средствах массовой информации не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену или наибольший размер арендной платы.

      Р.К.Нигматуллин

Для участия в аукционе претендентам необходимо подать организатору торгов заявку установленной формы с приложением документов, перечисленных в информационном сообщении о проведении аукциона, в том числе платежный документ с отметкой банка об оплате задатка. Заявки для участия в аукционе принимаются в сроки, указанные в том же информационном  сообщении.

Претенденты вправе ознакомиться с имеющейся документацией у Организатора аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену за лот. В день проведения торгов с Победителем подписывается протокол о результатах аукциона.

В случае не заключения Победителем аукциона договора купли-продажи в указанный в информационном сообщении срок задаток, поступивший от него, возврату не подлежит.

Возврат задатка участникам аукциона, не признанных победителями, осуществляется в течение 3-х банковских дней с даты подведения итогов аукциона.

Договор купли-продажи объекта заключается с Победителем торгов в течение 5-ти рабочих дней со дня подписания протокола.

Оплата по договорам купли-продажи объектов недвижимого имущества производится в течение 3-х месяцев со дня заключения договора купли-продажи, по договорам купли-продажи земельных участков - в течение 10-ти банковских дней со дня заключения.

Торги по реализации объектов муниципальной собственности г.Казани и земельных участков, расположенных на территории г.Казани, а также прав на заключение договоров их аренды и размера ежемесячной арендной платы проводятся Комитетом на основании следующих нормативных актов:

• - Гражданский кодекс Российской Федерации;
• - Земельный кодекс Российской Федерации;
• - Градостроительный кодекс Российской Федерации;
• - Градостроительный кодекс Республики Татарстан;
• - Федеральный закон от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
• - Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
• - Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции»; 
• - постановление Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 №585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе»;
• - постановление Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 №808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков»;
• - приказ Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 №67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»,
• - Градостроительный устав г.Казани;
• - решение Казанской городской Думы от 23.08.2006 №49-11 «О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством»;
• - решение Казанской городской Думы от 10.03.2010 №7-48 «О порядке приватизации муниципального имущества г.Казани»;
• - решение Казанской городской Думы от 06.12.2010 №9-2 «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципальной собственности г.Казани на 2011 год и перспективу до 2013 года»;
• - решение Казанской городской Думы от 17.06.2011 №9-6 «О внесении изменений в решение  Казанской городской Думы «О порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Казани»
• - постановления Исполнительного комитета г.Казани.

Перечень недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г.Казани, подлежащего приватизации посредством реализации на открытых аукционных торгах, прямой продажи, внесения в уставные капиталы утвержден Решением Казанской городской Думы от 06.12.2010 №9-2 «О Прогнозном плане (программе) приватизации муниципальной собственности г.Казани на 2011 год и перспективу до 2013 года».

Перечни земельных участков, расположенных на территории муниципального образования г.Казани, подлежащих реализации с аукционных (конкурсных) торгов, утверждены соответствующими постановлениями Исполнительного комитета г.Казани.

Объекты выставляются на торги после осуществления технического и кадастрового учета и определения рыночной стоимости. Объявления о предстоящих торгах размещены в разделе «Аукционные торги».

При обращении к специалистам отдела имущественной казны можно получить данную информацию. В ряде случаев для ответа на данный вопрос возникает необходимость работы с технической документацией в целях установления балансодержателя конкретного объекта - в таких случаях дать информацию в момент обращения не представляется возможным и необходимо официальное обращение (по почте или по адресу электронной почты Комитета kzio.kzn@tatar.ru).

Кроме того, необходимо учитывать, что в случае, если вопрос относится к объектам жилищного фонда г.Казани, то такую информацию следует получать в Комитете жилищно-коммунального хозяйства Исполкома г.Казани.

Вся необходимая информация (в том числе относящиеся к данной сфере нормативные правовые акты, условия и особенности предоставления имущества в безвозмездное пользование, перечень требуемых для обращения документов, описание процедуры, а также типовой договор безвозмездного пользования и образец заявления) может быть получена из Административных регламентов предоставления муниципальной услуги

по заключению договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом г.Казани по результатам торгов на право заключения такого договора;

по заключению договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом г.Казани без проведения торгов на право заключения такого договора.

В настоящее время данные регламенты находятся на стадии согласования и утверждения. Тем не менее, требуемая информация размещена в государственной информационной системе «Реестр государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан». После утверждения указанные Административные регламенты будут доступны на официальном сайте Комитета по адресу http://kzio.kzn.ru и на Портале государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан по адресу http://uslugi.tatar.ru/.