La propuesta estructuró de forma coherente un conjunto de edificios históricos  a través de este Centro cultural, reforzando la línea natural del conjunto que tendía a marcar el paseo tal como lo conocemos hoy. Estos edificios datan del año 1716 y son de los más antiguos de nuestra ciudad, por lo que los complejos trabajos de excavación y submuración de más de 250 metros lineales de fachadas para la posterior ejecución del centro comercial, fueron ejecutados con las más rigurosas técnicas de ingeniería.