· يستغرق إنجاز المعاملة شهرين إلى ثلاثة أشهر في معظم الحالات.
· يتولى قسم المسح الميداني مسؤولية الاتصال بالمالك لتحديد موعد المسح أو إرسال بطاقة الموعد.
· قد تستخدم شركات القطاع الخاص لمسح بعض أنواع الأراضي بتعاقد محدد.
· يتم حساب ومسح المخططات الخاصة من قبل شركات القطاع الخاص.
· يتم فتح المعاملات وتسليم الشهادات والوثائق الجاهزة في قسم التسجيل.
· الأراضي الواقعة في المخططات الخاصة لا تحتاج إلى شهادة مسح للحصول على إجازة البناء وعلى المتقدم مراجعة البلدية المختصة.
· تقديم معلومات ناقصة أو غير صحيحة عند فتح المعاملة يؤدي بالضرورة إلى تأخير إنجاز المعاملة.
· لا يمكن إصدار شهادة مسح لأجل البناء ما لم يكن للعقار طريق نافذ.
· تدفع الرسوم المقررة لمسح العقار مقدماً، وفي حالة عدم إمكانية مسح جميع أو بعض الزوايا الحدودية لأي سبب كان، يتم استرجاع قيمة الرسوم المدفوعة للزوايا التي لم يتم تحديدها.
· لا تشتمل قيمة رسوم مسح العقار قيمة العلامات المساحية.
· صاحب العقار هو المسئول عن صيانة العلامات الحدودية بعد التوقيع على استمارة الاستلام.
· في حالة فقدان العلامات الحدودية، يجب على صاحب العقار أن يستخدم شركات القطاع الخاص لعملية المسح.
· تلغى المعاملة المساحية في حالة عدم تجاوب طالب المسح لاستفسار أو رسالة الإدارة العامة للمساحة، وذلك بعد انقضاء شهر واحد من تاريخ الاستفسار أو الرسالة.
|