新築マンションザ・レジデンス・オブ・トーキョー H20 ステーションフロント 8階/8022DK / 5,240万円
ポイント
【ペットと暮らせる♪機能美溢れる新築マンション!第一期販売開始!4駅8路線利用可能!】東京メトロ日比谷線!三ノ輪駅より徒歩4分◎ビックターミナル上野駅まで直通4分!
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Pick up
間取り
2DK
2DK(ダイニング 洋室 洋室 アルコーブ面積:6.33平米)
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
周辺環境
周辺情報
学校
- 荒川区立第六瑞光小学校(380m)
- 荒川区立第一中学校(650m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(170m)
- ドラッグストア(90m)
その他施設
- 総合病院(60m)
- 銀行(450m)
周辺地図
東京都荒川区東日暮里1丁目6
ハザード情報
物件概要
価格 | 5,240万円 支払い目安:16.3万円/月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細 |
---|---|
管理費等 | 18,300円 |
修繕積立金 | 2,500円 |
間取り | 2DK(ダイニング 洋室 洋室 アルコーブ面積:6.33平米) |
専有面積 | 50.61㎡(壁心) |
バルコニー面積 | 5.66㎡ |
駐車場 | 無 |
築年月 | 2023年11月(新築) |
所在地 | 東京都荒川区東日暮里1丁目6 |
交通 |
|
所在階 / 階数 | 8階 / 12階建 |
総戸数 | 24戸 |
主要採光面 | 南東 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
用途地域 | 商業地域 |
地勢 | 平坦 |
面積(建築 / 敷地) | 111.5㎡ / 973.59㎡ |
土地権利 | 所有権 |
その他費用 | 管理準備金:4,000円、修繕積立基金:366,000円 |
管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:グローブシップ株式会社 |
現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
引渡し | 即時 |
取引態様 | 売主 |
その他条件 | 事務所不可、ペット可、ペット相談 |
備考 | 施工会社:株式会社建研 上質なホテルライクが魅力の住まい。三輪エリアに堂々完成。■販売戸数8戸■価格:5240万〜5380万円【快適な暮らしを彩る2DK】・角部屋・アルコーブ(6.33平米)・南東向きの二面採光【充実の最新設備】・ハイパーガラストップコンロを搭載したシステムキッチン・高級人造石のワークトップ・家電製品を収納できる家電ラックを設置・サーモバス、節水シャワー、浴室暖房換気乾燥機付バスルーム・全室エアコン装備 |
LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140487-0000318 |
情報公開日:2024/01/25
情報有効期限:2024/05/10
会社情報
環境ステーション株式会社 開発事業本部
東京都中央区銀座1丁目8-14 銀座YOMIKOビル9階交通 |
|
---|---|
営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
定休日 | - |
免許番号 | 東京都知事(05)第081518号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 5,240万円
- 管理費等
- 18,300円/月
- 修繕積立金
- 2,500円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.34%~0.73%
- 固定
- 0.7%~3.05%
- 全期間固定
- 1.23%~3.09%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※初期値は都市銀行変動金利の最高値を設定しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME’Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME’Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです
- ※初期値として入力されている金利は、2023年12月01日時点での都市銀行変動金利の中での最高値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。契約の際にご確認ください
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
環境ステーション株式会社 開発事業本部
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- -
- 期間
- 2024年05月03日(金)~2024年05月12日(日)
- 開催時間
- 5月3日(金)・4日(土)・5日(日)・6日(月)・11日(土)・12日(日)13:00〜18:00
【週末オープンルーム開催!】○記載日以外はご予約にてご案内可能です!「開発事業本部」までお問合せください!高級感のある内装と充実の設備を是非現地でご体感ください!
オープンルーム情報
- 期間
- 2024年05月03日(金)~2024年05月12日(日)
- 開催時間
- 5月3日(金)・4日(土)・5日(日)・6日(月)・11日(土)・12日(日)13:00〜18:00
【週末オープンルーム開催!】○記載日以外はご予約にてご案内可能です!「開発事業本部」までお問合せください!高級感のある内装と充実の設備を是非現地でご体感ください!
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
1/20
- リビング/ダイニング
- 南西向きの明るく風通しの良いルーム1。床暖房やエアコンなど年中快適に過ごせる設備を搭載。
2/20
- リビング/ダイニング
- ダウンライトや柔らかな木目調のフローリングを採用し、ナチュラルかつ洗練された癒しの空間を実現。
3/20
- リビング/ダイニング
- 床暖房・エアコンを完備したダイニング。生活動線にこだわり、キッチンからスムーズに食事の配膳ができます。
4/20
- リビング/ダイニング
- ダイニングには南東向きの窓を設置し、開放感を演出。差し込む光が日々の食卓を豊かに彩ります。
5/20
- 寝室
- 南向きバルコニーの明るく広々としたベッドルーム2はたっぷりと服が収納できるワイドなクローゼット付き。
6/20
- 外観
- 三ノ輪駅より徒歩4分の好立地。スーパーやコンビニも5分以内と住環境も良好です!
7/20
- 間取り
- 南東向き2面窓の明るく風通しの良い2DK!全居室に収納を搭載した、機能性溢れる居空間。
8/20
- キッチン
- 食器洗浄乾燥機や浄水器付水栓、3口コンロなど、機能性に細部までこだわったシステムキッチン。
9/20
- 浴室
- デザイン性・機能性を兼ね備えたバスルーム。節水効果のあるエコアクアシャワーや独自のダブル保温構造を搭載したサーモバスを採用。雨の日のお洗濯に嬉しい、浴室暖房換気乾燥機を完備。
10/20
- トイレ
- スタイリッシュでお手入れしやすい温水洗浄便座付トイレ。節水能力があり、人にも環境にも優しい設計。
11/20
- 洗面
- ナチュラルなインテリアも映える木目デザインの3面鏡付洗面化粧台。手元を照らす照明付き。鏡裏に収納スペースを装備しているため化粧品・ヘアケア用品などのかさばる物もスッキリ収納できます。
12/20
- 収納
- どんな玄関インテリアにも合わせられるシンプルなホワイトを基調とした下足入。トールタイプで十分に収納できるため玄関周りもスッキリ。
13/20
- 収納
- 服だけでなく雑貨なども収納できる大容量クローゼット。棚付きなのでバッグ収納、収納ボックスの置き場に最適。間仕切りがあるため分けて収納することも可能。
14/20
- 玄関
- 温かみを感じる木目の廊下。玄関ドアのドアハンドルには上下2か所施錠ができるダブルロック仕様が採用されています。
15/20
- エントランス
- ブラウンを基調とした高級感あふれるエントランス空間。
16/20
- エントランス
- 宅配ボックスは黒で統一されシックな雰囲気。
17/20
- その他
- 外廊下とプライベート空間を分けるアルコーブ。自転車1台がすっぽり入る広さ。
18/20
- その他
- 最新の耐震基準と機能を装備したエレベーター。自身センサーが感知した場合や停電時に最寄の階へ自動着床します。
19/20
- その他
- エントランスホールを出てすぐにある駐輪場スペース。雨の日も濡れる心配がないので安心。
20/20
- その他
- ご好評につき、残り2部屋となっております!