Magyar Hírlap online

Felszívódott értékbecslések

Tovább gabalyodik a Corvin-projekt: az üres telkeket is több mint egymilliárddal olcsóbban adták el

Értékbecsléseknek veszett nyomuk a józsefvárosi Corvin-projektben, vagy azokat el sem is készítették. A hűtlen kezelés gyanújával nyomozó rendőrség is kíváncsi a dokumentumokra.



A józsefvárosi Corvin sétány projektben érintett 128 lakás cseréje során nem készült értékbecslés – tudta meg a Magyar Hírlap a VIII. kerületi önkormányzat jegyzőjétől. Xantus Judit azt is elmondta: 11 értékbecslésnek nyoma veszett. A dokumentumok iránt érdeklődik a BRFK gazdaságvédelmi főosztálya is, amely szeptemberben indított nyomozást.

A rendőrség korábban azt közölte, a Corvin-projekt több mint száz ingatlanjával kapcsolatban nyomoznak hűtlen kezelés gyanújával. A projektet a kerület részéről menedzselő Rév8 Zrt. tavalyi átvilágítása azt mutatta ki, hogy akár hárommilliárd forint kár is érhette az önkormányzatot a projekt 2005 és 2008 közötti megvalósítása során. A beruházó Futureal-csoportnak történő ingatlanértékesítéskor a vagyongazdálkodás legelemibb követelményét, az ingatlanok reális forgalmi értéken való eladását sem vették figyelembe, az értékkövetés pedig nem tükrözte a piaci viszonyokat.

„Az üres telkek esetében a piaci értéknél alacsonyabb telekárak következtében 1 milliárd 400 millió forintot meghaladó bevételkiesés állapítható meg. (…) A felépítményes ingatlanoknál az értékbecslések elmulasztásából eredő bevételkiesés meghaladja az 1 milliárd 600 millió forintot” – áll a titkosított jelentésben.

Xantus Judit úgy értesült, a Rév vezérigazgatója, Alföldi György a rendőrségen arról számolt be, már nagyon sok iratot leselejtezett. Ezt a jegyző elfogadhatatlannak tartja, mint közölte, „ilyen nem volna lehetséges egy folyamatban lévő projektnél”. (Alföldi Györgyöt többször kerestük, de telefonja nem felelt – a szerk.)

Mindeközben az önkormányzat a Rév kiürítéséhez látott hozzá. A VIII. kerületi képviselő-testület nemrégiben döntött arról, a vezérigazgatót nem foglalkoztatja tovább, miután május 31-én lejárt a szerződése. Az indoklás szerint Alföldi más irányú elfoglaltsága miatt nem kíván maradni. A távozás okát az előterjesztés nem részletezi, azt azonban igen, hogy a hivatal háromfős stratégiai tanácsadó irodát alakít, amelyet Alföldi is segít tanácsadóként.

A Révnél még az idén 10–12 alkalmazott kerül utcára, információink szerint az év végén vagy jövőre be is fejezheti működését a cég. Kérdés, mi marad utána. Például mi lesz az átvilágítás által kifogásolt áfázási technika hagyatékával? Az önkormányzat által átadott ingatlanokból kialakítandó közterületek után a százmillió forintot is elérhette a be nem fizetett adó – vélekedtek az átvilágító szakértők. A tetemes adóhiányra akkor bukkantak, amikor nem találták az ezekről szóló számlákat.

A Futó Péter cégbirodalmába tartozó Futureal-csoport érdekeltségei az önkormányzattól és a Révtől üres telkeket kaptak. A Futureal vállalta, hogy nemcsak épületet épít, hanem közterületet is kialakít, majd ingyenesen visszaadja. Az önkormányzat vagyongazdálkodási osztályának vezetője, Iván Roland a vizsgálattal kapcsolatos egyeztetésen elismerte, hogy a közterületek értékét levonták a telkek értékéből, így azokról nem állítottak ki áfás számlát, amivel költséget takarítottak meg.

Úgy tudjuk, az APEH szóban kifogásolta az eljárást. Az átvilágítók szerint a Futureal-csoportnak történő szabálytalan telekértékesítések folytatódnak, ezért javasolták a bevétekiesés teljes körű felmérését.