שאלה: רכשתי דירה בתל אביב לפני שלוש שנים. האם על סמך עליית ערכה של הדירה אוכל לקבל משכנתא שנייה ביחס לערכה החדש של הדירה? האם מסלול זה קיים בבינלאומי בו לקחתי את המשכנתא?
תשובה:
ניתן לקבל תוספת על המשכנתא הקיימת במידה וערך הדירה עלה.
הבנק ידרוש שמאות חדשה שנעה בסביבות 400-600 ש"ח.
במידה והשמאי יעריך את הנכס בסכום גבוה יותר הבנק יוכל בהתאם לזאת לשחרר את הכספים.
במידה ושווי הנכס נשאר אותו דבר הבנק לא מחוייב להגדיל את המימון הקיים