המומחה שלנו עונה על שאלותכם

שאלה: יש לי דירה ששווה 2000000 ש"ח. אני רוצה לקנות עוד דירה ששווה 700000 שח להשקעה ולמשכן את 2 הדירות.(על הדירה הראשונה יש לי עדיין משכנתא של 300000 שח לעוד 7 שנים. רצינו שהדירה הנוספת תכסה את המשכנתא הנוספת משכירות. האם כדאי לקחת 100 % מימון ולמשכן את שתיהן לצורך השקעה זו ורכוש עתידי כמה מס רכישה יש ואיך נדע לאיזה בנק הכי כדאי ומה ההחזר החודשי על 700000 ל 20 שנה משכורתנו ביחד הן 10000

 

תשובה:

ניתן למשכן את 2 הנכסים וכנגדם לקחת משכנתא במימון מלא.

עם משכורת של 10,000 ש"ח לחודש, ככל הנראה ידרשו לווה נוסף.

כדאי לקחת משכנתא במימון גבוה, רק אם אתם יכולים לעמוד בהחזרים החודשיים ולקחת כמובן בחשבון חודשים ללא הכנסה מהנכס.

מס רכישה ניתן לבדוק דרך האינטרנט באתר רשות המיסים בישראל

כמו כן חשוב לבחון האם הנכס מכסה את העלויות הצפויות (משכנתא) ואת העלויות הלא צפויות של תקלות נוספות בדירה

וידר מאיר, מנהל האתר וידר משכנתאות.

אהבת את המאמר? שתף את חבריך!

Twitter Facebook Facebook

 

שאלות נוספות מהגולשים

  1. 2010-08-24
  2. 2009-11-11
  3. 2010-02-09
  4. 2010-04-15
  5. 2010-01-26
  6. 2010-05-15
  7. 2010-04-11
  8. 2010-03-20
  9. 2010-05-26
  10. 2010-03-31

רוצה לשאול שאלה על משכנתא?

בכל שאלה – אנחנו פה בשבילך!

אנחנו נדאג שפרטייך יעברו בצורה חסויה אל נציג מקצועי, אשר ייתן לך שיחת ייעוץ ויענה על שאלותייך בחינם!
שם מלא:
טלפון:   
אזור מגורים:
דוא"ל:
ת.ז
סכום ההלוואה :
היית בעבר לקוח מוגבל בבנק? כןלא
מאשר קבלת תכנים שיווקיים למייל 
נא למלא שם פרטי
נא למלא קידומת
נא למלא טלפון
נא למלא טלפון תקין
אנא תקן את הטלפון שלך
נא למלא אימייל תקין
נא למלא עיר מגורים
נא למלא תעודת זהות תקינה
 
שלח

רגע לפני שלוקחים משכנתא:
איך לבחור את המשכנתא שמתאימה לי

כיצד אנחנו יודעים לענות על השאלה: איך לבחור את...


משכנתא איזה ריבית לקחת

מעבר לביטוח משכנתא וגובה ההלוואה ,...


רגע לפני שלוקחים משכנתא תשובות לשאלות נפוצות

כפי שאתם כבר בטח כבר יודעים, משכנתא היא עניין...


למאמרים נוספים...