АНАЛИТИКА: НЕФТЬ И ГАЗ Статистика, прогнозы, справочники |
ВЫ СРЕДНИЙ КЛАСС? Тест: Можно ли отнести Вас к среднему классу? Проверьте себя |
ЭКСПРЕСС-ГИД. 3 ДНЯ Вы в командировке, а так хочется в отпуск? |
"Газпром" поддержит "ё-мобиль"Глава "Газпрома" обещал рекламную поддержку "ё-мобилю" и спонсорство "Ралли Ё"4 Руководитель должен понимать, что он не веченГлава "Лукойла" о преемнике, наследстве и одной любви на всю жизнь4 Сурков о жизни после президентских выборовВыступление на международном форуме, организованном "Ведомостями" и "Сколково"18 "АвтоВАЗ" японского качестваКонтрольный пакет акций "АвтоВАЗа" может быть у Renault-Nissan уже весной2 Путин о белых ленточках, баранах и бандерлогахОтрывок из "Разговора с Владимиром Путиным" и мультфильма "Маугли"32 Полицейский: Согласен, стыдно, и что дальше?Акция протеста против фальсификации выборов на Чистопрудном бульваре в Москве16 Судья: Это что? Прокурор: А я не знаюКак судили независимую организацию "Голос", наблюдающую за выборами в России11 Что спасло девелоперов в 2011 годуЗастройка Подмосковья, доверчивость покупателей или расширение столицы? Учения в Иране5 фотоЗона маневров составляет около двух тысяч квадратных километров в международных водах от Ормузского пролива до Оманского залива. Подробнее читайте на Vedomosti.ru Тест-драйв Renault Duster17 фотоГлавные достоинства кроссовера Renault цена и внедорожные способности. Подробнее читайте на Vedomosti.ru Фото: Renault Chrysler 300 Luxury Series13 фотоБольшие американские седаны в комплектации Luxury Series отличаются в первую очередь отделкой салона в стиле дорогих итальянских спорткаров. Подробнее читайте на Vedomosti.ru Елки мира13 фотоЯпонию и Пакистан, Великобританию и Австралию, Чехию и Грецию, Ливан и США, а также многие другие страны объединяет одно все они отмечают Новый год. Vedomosti.ru представляют подборку фотографий новогодней иллюминации и самых креативных рождественских елок планеты. Toyota Aqua5 фотоToyota не хочет расставаться с первым местом на рынке гибридных автомобилей, с которого ее пытается потеснить Honda. Подробнее читайте на Vedomosti.ru «Серебряная камера 2011»: Москва не влезает в объектив7 фотоФотоконкурс «Серебряная камера 2011» должен напомнить, какой Москва была в уходящем году и что в ней происходило. События в фотографиях отражены, но не осмыслены. Ведомости Автор текста: Ольга Кабанова Митинг «За честные выборы» в Москве15 фотоМитинг «За честные выборы» в Москве на проспекте Сахарова 24 декабря. Тест-драйв Subaru Impreza XV13 фотоИзрядно потрудившись над городским кроссовером, инженеры сохранили главное для марки постоянный полный привод. Подробнее читайте на Vedomosti.ru Фото: Олег Дацкив, Subaru Кузов Ford Mustang 1967 г.3 фотоFord Motor добавила в каталог запчастей полный кузов Ford Mustang 1967 г. с открытым верхом. Кузов полностью соответствует внешним размерами и спецификациям сорокалетней давности, но сварен по современным технологиям. Благодаря более качественной стали, жесткость кабриолета, как уверяет производитель, увеличилась, и под капот вмещаются самые мощные восьмицилиндровые двигатели. Недвижимость. Жилой ФондСвежий номер
«Недвижимость. Жилой Фонд» на регулярной основе информирует читателей о том,
Тираж приложения 57 тыс. экземпляров. Формат А3. Руководитель проекта: Мария Волошина Приложение «Недвижимость. Жилой фонд» На ВВЦ потратятся ВВЦ планируется сделать полноценным местом отдыха и досуга москвичей и гостей города, проведя полную реновацию территории выставочного центра, рассказал гендиректор ГАО «ВВЦ» Алексей Микушко. По данным департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы, на начало 2011 г. в столице насчитывалось 3,89 млн квартир, это 215,46 млн кв. м жилья. По приземистым домикам, которые еще сохранились на Маросейке, Покровке, Бауманской улице, можно представить, как выглядела Москва 100 лет назад. Москва может стать крупнейшим игроком на рынке жилищного строительства. Как стало известно «Ведомостям», строить жилье будут как минимум три городские структуры. Покупателям квартир в новостройках есть о чем поговорить друг с другом. Рынок загородной недвижимости Московского региона не восстановился после первой волны кризиса и находится в стагнации. Малоэтажное жилье вдруг оказалось в центре внимания и девелоперов, строивших многоэтажные муравейники, и застройщиков бывших совхозных полей коттеджами. Осенью этого года напуганные возможностью возобновления кризиса банки несколько ужесточили условия выдачи кредитов на загородную недвижимость. Власти Подмосковья начали давать землю тем, кто прожил в области не менее пяти лет и имеет трех и более детей. Чаще всего покупатели загородного жилья сталкиваются с серыми схемами оформления объектов, дороговизной прокладки сетей, низким качеством строительства. Хотя ГК «Экодолье» построила (да и то не полностью) всего два малоэтажных поселка в России, они уже собрали все возможные для таких проектов награды. Что делать, если американцы не могут себе позволить покупать жилье? Нужно пригласить в США иммигрантов, которым по карману дома от $0,5 млн, утверждают два сенатора. Лондонский рынок недвижимости не поддается простому разделению на четыре сезона. Лохматый дом Где: Исландия Что: дом из дерна Описание: дом из дерна на полуострове Баккагерди традиционен для Страны ледников. 7-10 декабря Международная выставка недвижимости IREIS International Real Estate & Investment Show 2011 Выставка ориентирована на конечного потребителя. 7-10 декабря Специализированная выставка «Земля России» Выставка проходит как специальная экспозиция в рамках Российского инвестиционно-строительного форума (РИСФ-2011). 13.12-16.12.2011 Что: Технический курс International Concrete Conference & Exhibition 2011 Где: Санкт-Петербург Ad media 15.12.2011 Что: «Рождественский саммит 2011, Москва» Где: Москва PRO Estate Events 15.12-16.12.2011 Что: Конференция «Малоэтажное и коттеджное строительство» Где: Москва Moscow Business School 15.12-16.12.2011 Что: 5-й Международный съезд по деревянному строительству Где: Санкт-Петербург Ассоциация деревянного домостроения 15.12-18.12.2011 Что: Международная выставка строительства и дизайна Taipei International Building, Construction & Decoration Exhibition 2011 Где: Тайвань, Тайбэй Supperline International Enterprise 16.12-18.12.2011 Что: Выставка товаров и услуг класса люкс Top Line 2011 Где: Москва «Крокус экспо» 21.12.2011 Что: «Рождественский саммит 2011, Санкт-Петербург» Где: Санкт-Петербург PRO Estate Events 6.01-8.01.2012 Что: Специализированная выставка строительства и дизайна Charlotte Build Remodel & Landscape Expo 2012 Где: США, Шарлотт L&L; Exhibition Management 6.01-8.01.2012 Что: Специализированная выставка строительства и дизайна Colorado Springs Home Building & Remodeling Show 2012 Где: США, Колорадо-Спрингс L&L; Exhibition Management 9.01-10.01.2012 Что: Специализированная выставка Northwestern Building Products Expo 2012 Где: США, Миннеаполис Northwestern Lumber Association 10.01-11.01.2012 Что: Международный форум Turkey GRI 2012 Где: Турция, Стамбул Global Real Estate Institute 10.01-14.01.2012 Что: Международная выставка строительства Deubau-2012 Где: Германия, Эссен Messe Essen 12.01-14.01.2012 Что: Международная выставка дизайна и строительства Polyclose-2012 Где: Бельгия, Гент Limaco 13.01-15.01.2012 Что: Специализированная выставка строительства Haus-2012 Где: Германия, Бад-Зальцуфлен Messe Ostwestfalen 13.01-15.01.2012 Что: Международная выставка французской недвижимости The France Show 2012 Где: Великобритания, Лондон Archant Live 13.01-15.01.2012 Что: Специализированная выставка строительства Haus + Bau Donaueschingen 2012 Где: Германия, Донауэшинген Peter Sauber Agentur Messen und Kongresse 14.01-17.01.2012 Что: Международная выставка строительства и дизайна ContractWorld Expo 2012 Где: Германия, Ганновер Deutsche Messe AG 17.01-21.01.2012 Что: Международная выставка строительства Swissbau-2012 Где: Швейцария, Базель MCH Foire Suisse 19.01-20.01.2012 Что: Международная выставка архитектуры и строительства Batilux Monaco 2012 Где: Монако, Монако Monaco Contact 19.01-21.01.2012 Что: Международная выставка строительства BEEM Egypt 2012 Где: Египет, Каир AGD (Arabian Group for Development) 19.01-22.01.2012 Что: Международная выставка строительства Ceiling Partition Wall Fair 2012 Где: Турция, Стамбул Demos Fuarcilik 20.01-22.01.2012 Что: Международная выставка строительства Columbia Home Building & Remodeling Expo 2012 Где: США, Колумбия L&L; Exhibition Management 20.01-22.01.2012 Что: Специализированная выставка строительства hanseBAU-2012 Где: Германия, Бремен WFB Wirtschaftsforderung Bremen 20.01-22.01.2012 Что: Специализированная выставка строительства Hauslbauermesse Tulln 2012 Где: Австрия, Санкт-Пельтен Firma Mercur Messen 20.01-22.01.2012 Что: Международная выставка строительства House Plus 2012 Где: Германия, Равенсбург Oberschwabenhalle Ravensburg 24.01-26.01.2012 Что: Международная выставка климатических систем AHR Expo 2012 Где: США, Чикаго International Exposition 24.01-26.01.2012 Что: Международная выставка Surfaces-2012 Где: США, Лас-Вегас Hanley Wood Exhibitions 24.01-27.01.2012 Что: Международная выставка строительства Budma-2012 Где: Польша, Познань Poznan International Fair, Imag 24.01-27.01.2012 Что: Международная выставка климатических систем и строительных технологий Aquatherm Vienna 2012 Где: Австрия, Вена Reed Exhibitions Messe Wien 24.01-27.01.2012 Что: Специализированная выставка «Строительство и архитектура 2012» Где: Красноярск «Красноярская ярмарка» 24.01-27.01.2012 Что: 7-й Сибирский строительный форум Где: Новокузнецк «Кузбасская ярмарка» 24.01-27.01.2012 Что: 12-я Международная специализированная выставка «Окна, двери, профили 2012» Где: Украина, Киев Primus International 25.01-28.01.2012 Что: 13-я Специализированная выставка отечественных строительных материалов «Отечественные строительные материалы 2012» Где: Москва «Евроэкспо» 26.01-27.01.2012 Что: Международная выставка строительства MiaGreen Expo & Conference 2012 Где: США, Майами Show Winners Corporation 26.01-29.01.2012 Что: Международная выставка строительства и архитектуры Haus und Energie 2012 Где: Германия, Зиндельфинген Messe Sindelfingen 26.01-29.01.2012 Что: Международная выставка климатических систем Klimahouse Expo 2012 Где: Италия, Больцано Fiera Bolzano Spa 27.01-29.01.2012 Что: Международная выставка строительства Baumesse Rheinberg 2012 Где: Германия, Райнберг MESA 27.01-29.01.2012 Что: Columbus Build Remodel & Landscape Expo 2012 Где: США, Атланта L&L; Exhibition Management 27.01-29.01.2012 Что: Специализированная выставка Baltimore Home Building & Remodeling Expo 2012 Где: США, Балтимор L&L; Exhibition Management 28.01-5.02.2012 Что: Международная выставка строительства Bauen + Wohnen 2012 Где: Германия, Ганновер Fachausstellungen Heckmann 29.01-2.02.2012 Что: Международная выставка строительства Smart Buildings Expo 2012 Где: Кувейт, Эль-Кувейт Global Connection for Exhibitions, Conferences & Marketing Services 30.01-31.01.2012 Что: Международная выставка строительства Tall Buildings India 2012 Где: Индия, Мумбаи IQPC Middle East 31.01-2.02.2012 Что: Международная выставка строительства и дизайна Topsides-2012 Где: США, Новый Орлеан Pennwell Corporation 31.01-3.02.2012 Что: Международная строительная и интерьерная выставка «Стройсиб. Строителям и жителям входа нет Центр Москвы становится охранной зоной, здесь создается сомкнутая система достопримечательных мест и новое строительство практически прекращается. «Тем, что уже случилось, наверное, все не закончится», прозвучало на одном из многочисленных пресс-мероприятий, посвященных расширению Москвы и влиянию мэра Сергея Собянина на развитие города. Масштабные перестановки в Смольном неизбежно затрагивают интересы петербургского строительного комплекса. Гагаринский район предлагает покупателям недвижимости высокое качество жизни и высокие цены. Если бы не чиновники и не шоу-бизнес, то продажи на элитном рынке столицы встали бы окончательно. У девелоперов столичного региона в последние пару лет как реакция на кризис появилась стойкая тяга к строительству домов с малометражными квартирами. На рынке загородной недвижимости появляются все новые и новые проекты, но покупатели разбирать их не торопятся число сделок в 2,5 раза ниже объема предложения. Чиновники решили упростить согласование перепланировок для москвичей. Теперь и продать перекроенную квартиру станет проще. Кроме того, зачастую она становится дороже и ликвиднее. Массовое предложение квартир в новостройках с отделкой можно считать прогрессом для московского рынка жилья, на котором долгое время метры лихо сбывали «в бетоне». Ожидавшегося в сентябре октябре всплеска активности заемщиков, несмотря на снизившиеся за лето ставки и проводимые банками сезонные акции, не произошло. Резкое расширение Москвы и увеличение практически в 2 раза площади города вызывают активное обсуждение участников рынка. 21 ноября 7-я Ежегодная всероссийская строительная ассамблея Организаторы: «АЭРгрупп», Российский союз строителей, Национальное объединение проектировщиков, Национальное объединение изыскателей, МГСУ, АСР, Профсоюз строителей России, РСПП, НАМИКС Где: Москва, здание правительства Москвы, Государственный Кремлевский дворец www.buildrussia.ru 21.11.2011 Что: 7-я Ежегодная всероссийская строительная ассамблея Где: Москва «АЭРгрупп» 21.11-23.11.2011 Что: 5-й Московский международный конгресс мебельной индустрии Где: Москва «Рестэк» 21.11-24.11.2011 Что: Международная выставка строительства The Big 5 Show 2011 Где: ОАЭ, Дубай Imag, DMG World Media Dubai 22.11-24.11.2011 Что: Международная выставка строительства GreenBuilding-2011 Где: Малайзия, Куала-Лумпур AMB Exhibitions 22.11-25.11.2011 Что: Международная выставка недвижимости и инвестиций Investfield-2011 Где: Польша, Познань Poznan International Fair 23.11-25.11.2011 Что: «Сибирская техническая ярмарка. Без новых проектов Правительство Москвы утвердило программу «Градостроительная политика» на 2012-2016 гг. Буквально в 500 м друг от друга располагаются княжеская усадьба с музыкальными павильонами, фестивалем цветов и люблинский «Черкизон» с гастарбайтерами, наркотиками и тонированными автобусами. Так выглядит бывший пролетарский, а сейчас все более пестрый и неоднородный район Люблино. Недавний скандал в Большом Козихинском переулке со сносом исторического здания и планируемым на этом месте строительством элитного особняка поднял множество проблем как социальных, так и архитектурных. Купить квартиру в Москве на 30% дешевле идея крайне привлекательная. Если бы не одно «но»: этого жилья еще нет. Финансовые катаклизмы августа сентября вызвали на петербургском рынке новостроек двоякую реакцию. Недорогой дом или таунхаус в Подмосковье можно купить уже сейчас. Правда, это будет лишь коробка без коммуникаций, сотворенная руками гастарбайтеров-таджиков. Их можно нанять самостоятельно или понадеяться на девелопера. Покупатели с экстравагантными запросами определяют тенденции рынка, спрос на архитектуру, дизайн, размер и место проживания Девелопер Urban Group игрок на рынке столичного региона сравнительно новый, но его объекты вызывают интерес. Большинство крупных, активно растущих городов в России испытывает потребность в качественных помещениях. Пока Европа и США преодолевают последствия кризиса, азиатские рынки недвижимости решают собственные проблемы. На мировых рынках по-прежнему нет единого тренда на оздоровление. Компания GreubelForsey прославилась необычной архитектурой своих часов например, наклонным турбийоном. Та же фишка использована и при проектировании новой мануфактуры марки: построенное на холме здание также выглядит покатым. После жалоб на погоду рынок недвижимости для англичан является второй самой любимой темой для разговора за ужином. Кубические дома Где находится: Нидерланды, Роттердам и Хелмонд Год постройки: 1984-й Чем примечательно: архитектор Пит Блом основывался на идее абстрактных деревьев. 18-19 октября Международная выставка Real Estate Investment World Latin America 2011 Покажет возможности на рынке Латинской Америки в сфере жилой и коммерческой недвижимости, гостеприимства. 25-27 октября Специализированная выставка «Недвижимость. 24.10-26.10.2011 Что: Международная выставка недвижимости Islamic Real Estate World Asia 2011 Где: Китай, Гонконг Terrapinn Pte 24.10-27.10.2011 Что: Международная выставка строительства Conmex Middle East 2011 Где: ОАЭ, Шарджа Imag, Messe Munchen 25.10-26.10.2011 Что: Международная выставка строительства Home & Building 2011 Где: Италия, Верона Veronafiere 25.10-27.10.2011 Что: Специализированная выставка «Недвижимость. Ограничить долг заемщика Нередко после продажи ипотечных квартир заемщики остаются должны банкам огромные суммы иногда до 100% от размера взятого кредита, рассказал заместитель гендиректора АИЖК Андрей Семенюк. Река, красивейший парк, близко Садовое кольцо и жилье по цене Южного Бутова. Пожалуй, Лефортово самый недооцененный район Москвы. «Не беспокойтесь, мой проект гарантирует вашему городу неслыханный расцвет производительных сил <…> Нью-Москва становится элегантнейшим центром Европы, а скоро и всего мира. Да! А впоследствии и вселенной». Подмосковные дачи на юго-западных направлениях одна за другой становятся столичной недвижимостью. Апартаменты стоят на 20% дешевле квартир, но их все равно плохо покупают. Подмосковье в 10 раз превзошло столицу по числу заключаемых договоров долевого участия. Дела у строителей и продавцов коттеджей в Подмосковье идут лучше, чем они опасались, но хуже, чем им хотелось бы. Как-то в один из первых организованных поселков Подмосковья приехали на экскурсию англичане. «В России за городом живут, как в Англии в средние века с заборами, брустверами и рвами» таков был их отзыв, рассказывали в компании, застраивающей область коттеджами. Люди хотят дом-крепость, застройщики готовы учитывать пожелания клиентов. Жилые кластеры, бизнес-центр, рекреация и «Гуманитарное Сколково» таким представляется развитие Конаковского района Тверской области через 20-25 лет. Ни один девелопер не может обойтись без подрядчиков и в то же время часто упрекает их в срыве сроков строительства, неорганизованности и халатности. «Мы и так работаем себе в убыток», говорят подрядчики в ответ. Компания «Жилищный капитал» начинала как продавец квартир, сейчас это группа компаний с портфелем объектов в 2 млн кв. м. 27-29 сентября Международная выставка недвижимости Cityscape Global 2011 Состоятся деловые завтраки Cityscape Connect и CEO Breakfast, форум муниципальных руководителей City LeadersForum, конференции (в том числе по проблемам инвестиций в городское хозяйство). 27.09-29.09.2011 Что: Международная выставка недвижимости Cityscape Global 2011 Где: ОАЭ, Дубай IIR Middle East 27.09-29.09.2011 Что: Выставка отопления, водоснабжения, вентиляции и канализации «ОВВК экспо 2011» Где: Москва «Даэлком» 27.09-29.09.2011 Что: Международная выставка строительства EuroFinish-2011 Где: Бельгия, Гент Artexis Group 27.09-30.09.2011 Что: Международная выставка «СтройЭкспо-Осень 2011» Где: Украина, Львов «Гал-экспо» 28.09.2011 Что: Первая всероссийская конференция «Строительный комплекс новые модели развития» Где: Москва Ассоциация «Объединения инженеров», Информационное агентство AK&M; 28.09-30.09.2011 Что: Международная выставка Japan Home & Building Show Где: Япония, Токио Japan Management Association 28.09-2.10.2011 Что: Международная выставка недвижимости The Great Real Estate Showroom 2011 Где: Колумбия, Богота Corferias 29.09-2.10.2011 Что: Международная выставка строительства Build Housing + Luzern Где: Швейцария, Люцерн ZT Fachmessen AG 29.09-2.10.2011 Что: 8-й Российский форум лидеров рынка недвижимости RREF Где: Москва ВПК «Привет» 30.09.2011 Что: 2-я Национальная премия за достижения в жилищном строительстве RREF Awards 2011 Где: Москва ВПК «Привет» 29.09-2.10.2011 Что: 15-я Международная специализированная выставка-ярмарка «Второй дом» Где: Москва ВПК «Привет» 29.09-2.10.2011 Что: 25-я Специализированная выставка «Недвижимость» Где: Москва ВПК «Привет» 30.09-2.10.2011 Что: Международная выставка недвижимости Second Home International 2011 Где: Нидерланды, Утрехт V. N.U. Многодетные лендлорды Закон о бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области вступил в силу 15 июня, сообщило «РИА Новости». Как только закончился мораторий на снос исторических зданий, снесли два объекта. Более 10 лет столичный микрорайон Остоженка лидирует в рейтингах самого дорогого жилья страны. В кризисные времена интерес к наиболее дешевому рыночному продукту повышается. В Московской области с начала года выдано в 3,6 раза больше ипотечных кредитов, чем в столице. От цековской дачи Леонида Брежнева до инновационного центра Дмитрия Медведева рукой подать. С проблемой неплатежей сталкиваются управляющие компании практически всех загородных поселков вне зависимости от класса застройки и цены предложения. Москва и Петербург встречаются на Валдайской возвышенности. Или на Селигере. «Да у нас там москвичей всего половина! говорил знакомый таксист, у которого дача в 4 км от знаменитого озера. Остальные петербуржцы». Российские покупатели недвижимости почти так же беспечны, как и ее продавцы. Россияне в Лондоне, бразильцы и венесуэльцы в Майами, и китайцы практически везде. Крупнейшие игроки на рынках жилой недвижимости сегодня это иностранцы, нередко приехавшие за тридевять земель. Тренд нового тысячелетия в области градостроительства появление на карте мира «умных» экогородов (smart ecoсity). 15-17 июля Конференция «Привлекательность греческой недвижимости для инвесторов из России, Украины, стран Восточной Европы» Участвуют риэлторские компании страны, госорганизации по инвестированию Invest in Greece и др. 15.07-17.07.2011 Что: Конференция «Привлекательность греческой недвижимости для инвесторов из России, Украины и других стран Восточной Европы» Где: Греция, Афины Business Greece 15.07-17.07.2011 Что: Международная выставка строительства Sustainability on Show 2011 Где: Австралия, Мельбурн Australian Exhibitions & Conferences 15.07-18.07.2011 Что: Международная выставка недвижимости Dalian Real Estate Fair 2011 Где: Китай, Далянь Dalian Northern International Exhibition 21.07-24.07.2011 Что: Международная выставка строительства China Qingdao International Construction & Decoration Material Exposition 2011 Где: Китай, Циндао Qingdao Haichen International Exhibition 3.08-5.08.2011 Что: Специализированная выставка «Стройиндустрия-2011» Где: Челябинск Первое выставочное объединение 5.08-7.08.2011 Что: Международная выставка недвижимости Home Buyer & Property Investor Show-Sydney 2011 Где: Австралия, Сидней Event Management International 10.08-12.08.2011 Что: Специализированная выставка «Стройиндустрия: наш дом 2011» Где: Улан-Удэ «Улан-Удэнская ярмарка» 10.08-12.08.2011 Что: «Современный город. Вопрос, можно ли в России массово строить доступное жилье, да еще по сотне миллионов квадратных метров в год, как указывает нам федеральная программа «Жилище», похоже, скоро окончательно перейдет в разряд риторических. В Москве выбор меньше Средние цены на недвижимость сегмента прайм в Центральном Лондоне на протяжении последних 12 месяцев ежедневно росли на 767 фунтов, а в Москве на $1706, подсчитали аналитики Knight Frank. Местный кризис закончится, когда покупатели жилья в Москве перестанут верить, что им доступно по цене только убожество, за которое надо еще продавцам спасибо сказать. В апреле мае на петербургском рынке новостроек начался ощутимый подъем активности: цены поползли вверх, застройщики заговорили об увеличении объема сделок. У Хорошевского района Москвы большой потенциал не первый год твердят эксперты рынка недвижимости. Однако реализовываться в полной мере потенциал пока не спешит: то кризис помешает, то смена городской власти. Малоэтажные пригороды вероятное будущее Москвы. Оно может оказаться прекрасным или убогим. Сейчас застройщики делают и то и другое. У мегапроектов в Подмосковье непростая история. До кризиса все было слишком оптимистично, а в кризис слишком пессимистично. Служебная машина, годовые бонусы, медицинская страховка и бесплатные обеды не всегда являются достаточной мотивацией для топ-менеджера компании оставаться на одном и том же месте работы. Одним из немногих способов вложения сравнительно небольших средств в землю, жилье, офисы, торговые центры не только в России, но и за рубежом остаются инвестиционные фонды. Архитектура это своеобразный портрет Дориана Грея, считает московский архитектор Михаил Филиппов: «Сокровенное лицо и характер общества всегда отражаются на фасаде домов, хотят того архитекторы или нет». Через пару лет, как ожидается, отпадет необходимость в бюро технической инвентаризации (БТИ), без справки из которых сейчас невозможно зарегистрировать права на недвижимость. С 1 января 2013 г. полномочия по осуществлению государственного учета объектов капитального строительства окончательно перейдут от БТИ к Росреестру. Рынок недвижимости Канн (Франция) пример того, как заштатный в общем-то курорт был превращен в известный город проведения крупных международных мероприятий. Азиатские инвесторы, которые в последние годы стали предпочитать Токио Гонконгу и Сингапуру, в свете последних событий в Японии будут искать тихую гавань на Европейском континенте. Бокал шампанского на открытой террасе в кафе в центре Монте-Карло стоит почти 20 евро. И свободных столиков в хорошую погоду не найти. 1 кв. м в панельном доме там же люди готовы купить дороже 80 000 евро но предложение крайне ограниченно. Экзамены сданы, абитуриент получает письмо о зачислении в зарубежный университет теперь предстоит решить, где и как жить. 23-27 июня Международная конференция и выставка строительства Inter Build Egypt 2011 В выставке участвует свыше 1030 экспонентов в 30 категориях на площади более 25 000 кв. м. 15 июня Церемония награждения победителей ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости» Премия объединяет все сегменты рынка недвижимости: жилая (новостройки и готовые объекты), загородная, коммерческая и зарубежная. 13.06.2011 Что: Бизнес-семинар «Управление жилищным фондом (многоквартирным домом)» Где: Москва Moscow Business School 15.06.2011 Что: Ежегодная международная премия «Рекорды рынка недвижимости» Где: Москва Московский бизнес-клуб 15.06-16.06.2011 Что: Международная выставка строительства Northeast Buildings & Facilities Management Show & Conference 2011 Где: США, Бостон Professional Expos Group 16.06-19.06.2011 Что: Международная выставка недвижимости и строительства Batimmo MED 2011 Где: Марокко, Тетуан Proxedit 18.06-19.06.2011 Что: Международная выставка недвижимости Realty India London 2011 Где: Великобритания, Лондон Mindspace Events & Exhibitions 19.06-21.06.2011 Что: AACE International's Annual Meeting Где: США, Моргантаун Association of The Advancement of Cost Engineering 20.06-21.06.2011 Что: Facilities Management Forum 2011 Где: Великобритания, Таучестер Forum Events 21.06.2011 Что: Конференция «Девелопмент жилья экономкласса» Где: Москва Building 21.06-23.06.2011 Что: Международная выставка недвижимости CIH Conference & Exhibition 2011 Где: Великобритания, Харрогейт Ocean Media Group 23.06-26.06.2011 Что: Международная выставка строительства Building of The Week 2011 Где: Марокко, Касабланка Office des Foires et Expositions de Casablanca 23.06-27.06.2011 Что: Международная выставка строительства Inter Build Egypt 2011 Где: Египет, Каир AGD 25.06-26.06.2011 Что: Международная выставка строительства и дизайна Homebuilding & Renovating Show-Surrey 2011 Где: Великобритания, Эшер Centaur Media 26.06-28.06.2011 Что: Международная выставка строительства BuildNZ-2011 Где: Новая Зеландия, Окленд DMG World Media 26.06-28.06.2011 Что: Международная выставка недвижимости BOMA International Conference and The Every Building Show 2011 Где: США, Вашингтон Building Owners & Managers Association 28.06-30.06.2011 Что: Международная выставка строительства LGA Group Annual Conference & Exhibition 2011 Где: Великобритания, Бирмингем Brintex 30.06-2.07.2011 Что: Международная выставка-ярмарка недвижимости и инвестиций «ВладЭкспо-2011» Где: Владивосток «Дальэкспоцентр» 30.06-3.07.2011 Что: Международная выставка строительства и архитектуры Archidex-2011 Где: Малайзия, Куала-Лумпур C.I.S. Вверх и вниз Цены на жилую недвижимость быстро растут в Австралии, Канаде, Китае, Гонконге, Израиле, Сингапуре, ЮАР и Швеции. Мэр Москвы Сергей Собянин заявляет, что в центре Москвы ничего больше строить не нужно. Балашиха, Московская область Адрес: Московский б-р, 2 Метро: «Щелковская», 20 минут общественным транспортом Тип дома: 14-этажный панельный дом Этаж: 2-й Количество комнат: 1 Площадь: 37 кв. м, кухня 9 кв. м Чем хороша: квартира в хорошем состоянии. Строгино называют «Белым островом». На карте столицы он появился в 1979 г., поэтому в здешней панельной застройке хрущевок не встретишь. Раздавать жилье в России больше не будут, а недвижимость граждан всю учтут и повысят на нее налоги. До кризиса строители дорогого жилья в Москве делали заявления о начале крупных проектов. Москва входит в пятерку самых дорогих городов по стоимости жилья и конкурирует с Лондоном, Монако и Нью-Йорком. Но ярких новостроек, даже в элитном сегменте, в российской столице по пальцам пересчитать. В Петербурге в начале 2011 г. появилось несколько масштабных проектов, предполагающих строительство жилья бизнес-класса. Получить кредит на строительство коттеджа за городом легче всего, если заемщик может оставить в залог банку городскую квартиру. Почти пять лет назад в России была объявлена дачная амнистия. За это время ее прошли 7 млн дачников, у остальных на амнистию нет времени и денег. Зато она оказалась на руку посредникам и девелоперам. По итогам 2010 г. в Санкт-Петербурге группа компаний «Балтрос» стала лидером по вводу жилья, сдав в эксплуатацию 380 000 кв. м. 25-29 мая 16-я Международная выставка архитектуры и дизайна «АРХ Москва Next 2011» Сочетание коммерческой выставки и фестиваля архитектуры. 20.05-21.05.2011 Что: Международная выставка недвижимости Times Realty India Bahrain 2011 Где: Индия, Бахрейн Mindspace Events & Exhibitions 20.05-22.05.2011 Что: Международная выставка строительства Scottish Homebuilding & Renovating Show-Scotland 2011 Где: Великобритания, Глазго Centaur Media 20.05-22.05.2011 Что: Международная выставка Building Architectural Construction & Engineering Industry Symposium & Trade Show 2011 Где: Индия, Гувахати Ask Trade & Exhibitions Private 20.05-22.05.2011 Что: Международная выставка строительства и интерьерных решений Minneapolis Home Building & Remodeling Expo 2011 Где: США, Миннеаполис L&L; Exhibition Management 20.05-22.05.2011 Что: Международная выставка строительства China Chongqing Building Science & Technology Exhibition 2011 Где: Китай, Чунцин Chongqing Broad Fairs 22.05-25.05.2011 Что: Международная выставка строительства Southern Building Show 2011 Где: США, Майами Grace Mcnamara 24.05-26.05.2011 Что: Международная выставка недвижимости Realty-2011 Где: Бельгия, Брюссель Flanders Expo 24.05-25.05.2011 Что: Международная выставка недвижимости Real Vienna 2011 Где: Австрия, Вена Reed Exhibitions Companies 24.05-29.05.2011 Что: Международная выставка Expo Construction & Expo Design 2011 Где: Колумбия, Богота Corferias 25.05-28.05.2011 Что: Международная выставка строительства International Building & Construction Trade Fair 2011 Где: Китай, Шанхай Worldwide Exhibitions Service 25.05-28.05.2011 Что: Международная выставка строительства CAMEX National Exhibitions of Constructions & Installations-Constanta 2011 Где: Румыния, Констанца ABplus Events 25.05-29.05.2011 Что: 16-я Международная выставка архитектуры и дизайна «Арх Москва Next 2011» Где: Москва «Экспопарк Выставочные проекты» 25.05-29.05.2011 Что: Международная выставка недвижимости и строительства Meryapi-2011 Где: Турция, Мерсин Forza Fair Organization, Forum Fairs & Promotions 26.05.2011 Что: Практическая конференция «Жилая недвижимость ЦФО: инвестиции, строительство, реализация» Где: Москва AHConferences 26.05-27.05.2011 Что: Международная выставка Accelerate Brazil The Infrastructure & Investment Expo Где: Бразилия, Рио-де-Жанейро Faircount Media Group 26.05-27.05.2011 Что: 4-я Специализированная выставка «Строительство. Стройкам стоять, девелоперам строить Власти Москвы остановили реализацию проектов на 1,3 млн кв. м, рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, передает «РИА Новости». В Москве разрывается каждый пятый инвестиционный контракт по строительству, свидетельствуют первые итоги собянинской ревизии. За бортом останутся проекты «Интеко», «Система-галс», «Сити», RGI. Москва Адрес: Дмитровское шоссе, 96 Метро: «Петровско-Разумовская» (20 минут транспортом) Тип дома: 14-этажный панельный, 2009 г. Именно такой образ привел в разговоре один из петербургских застройщиков. По его мнению, этот пушистый северный хищник в современном русском обозначает, что некая проблема окончательно зашла в тупик. Митино один из самых противоречивых районов Москвы. Благоприятная экология и богатые лесные массивы соседствуют здесь с «дремучим лесом» из старых типовых панелек, с одинаковыми безликими дворами без деревьев и свободного пространства. Обманутые дольщики по России за последние пять лет потеряли около $7 млрд, недостроено более 1000 домов, число неудачливых покупателей достигает около 150 000 человек, подсчитала соцсеть «Однодольщики». Федеральные власти уже 10 лет только обещают решить проблему. Поправки в ФЗ № 214 «О долевом участии» резко ужесточили правила продажи новостроек, однако застройщики и теперь умудряются эти правила обходить. Год от года границы Москвы расширяются. В пригородах мегаполиса появляются новые поселки и районы с разноформатным жильем: низкоэтажные комплексы, коттеджи, дуплексы, таунхаусы. В загородную жизнь внедряются городские стандарты. У рынка участков без подряда нет будущего. Это признают даже девелоперы, открывающие продажи такого загородного продукта в новых поселках. В этом году покупатели могут начать стройку в долгожданных поселках с участками без подряда. Квадратные метры жилья или офисов подешевели, но остались недоступны большинству желающих инвестировать в недвижимость в надежде на будущий рост цен или чтобы заработать за счет ее сдачи в аренду. В последнее время мы стали свидетелями неоднозначной реакции общественности на прокладку скоростной трассы Москва Санкт-Петербург. 17-20 апреля Международная выставка строительства Cityscape Abu Dhabi 2011 Выставка проводится под патронажем его превосходительства шейха Хамед бен-Заид аль-Нахайяна, коронованного принца Абу-Даби. 15.04-16.04.2011 Что: «Выставка недвижимости. Ветхому стоять! Города все больше становятся похожи на муравейники, а люди на муравьев и начинают жить по законам муравьиной колонии. С начала 2011 г. в Петербурге действуют новые правила предоставления участков под строительство и объектов под реконструкцию. Фили-Давыдково производит впечатление уютного и домашнего района. Особенно в тех местах, которые далеки от его основной трассы Кутузовского проспекта. В большинстве своем районы новостроек по границам МКАД не могут похвастаться ничем, кроме как высокой доходностью для девелопера. Кризис лишил привлекательности новостройки бизнес-класса. «Нам это не нужно», говорят покупатели, которым застройщики предлагают заплатить больше «за комфорт». Девелоперы уверены: в энергосберегающем строительстве есть огромные неиспользованные резервы, но применять новые технологии следует выборочно и ограниченно. Губернатор Московской области согласился передать Москве часть территории Люберецких полей аэрации и четыре кладбища. Это увеличит территорию столицы на несколько сотен гектаров. Финансовый кризис и резкий спад спроса заметно оздоровили петербургский рынок жилья. Спрос за городом сместился на вторичный рынок. Но продажам мешает несговорчивость продавцов. Александр Мик, гендиректор УК «Абсолют менеджмент» (одна из «дочек» ИГ «Абсолют»), не заинтересован в застройке принадлежащих группе 20 000 га, зато верит в сельское хозяйство. Компания принимает участие в проекте создания инновационного центра «Сколково»? Мы управляем земельными активами ИГ «Абсолют». 25-27 марта 22-я «Ярмарка недвижимости 2011» Комплексный выставочный проект включает в себя «Ярмарку городской недвижимости», «Салон зарубежной недвижимости», выставку «Альтернатива городу. 20.03-23.03.2011 Что: Международная строительная выставка Nordbygg-2011 Где: Швеция, Стокгольм Stockholm International Fairs 21.03-23.03.2011 Что: Международная выставка строительства Building Materials & Maintenance 2011 Где: ОАЭ, Шарджа Expo Centre Sharjah 21.03-23.03.2011 Что: Международная выставка строительства The Big Show 2011 Где: Оман, Маскат Omanexpo 21.03-24.03.2011 Что: Международная выставка недвижимости Real Estate Investment World China 2011 Где: Китай, Пекин Terrapinn 22.03-23.03.2011 Что: Международная выставка строительства Buildex Edmonton 2011 Где: Канада, Эдмонтон MMPI Canada 22.03-24.03.2011 Что: Международная выставка строительства R+T Asia 2011 Где: Китай, Шанхай VNU Exhibitions Asia 22.03-25.03.2011 Что: Международная выставка строительства ExpoBuilding-2011 Где: Белоруссия, Минск Belexpo 22.03-26.03.2011 Что: Международная выставка строительства Interbudexpo-2011 Где: Украина, Киев Kyiv International Contract Fair 22.03-26.03.2011 Что: Международная выставка строительства Conexpo-Con/AGG 2011 Где: США, Лас-Вегас Association of Equipment Manufacturers 22.03-26.03.2011 Что: 19-я Международная выставка архитектуры и дизайна Feicon Batimat 2011 Где: Бразилия, Сан-Паулу Reed Exhibitions 23.03.2011 Что: Международная выставка строительства SIBC Salon International du Batiment et de la Construction 2011 Где: Канада, Монреаль Corporation des entrepreneurs generaux du Quebec 23.03-24.03.2011 Что: 30-я Специализированная выставка «СтройЭкспо-2011» Где: Петрозаводск «Еврофорум» 23.03-25.03.2011 Что: 2-я Специализированная выставка «Недвижимость в Оренбуржье 2011» Где: Оренбург «Урал Экспо» 23.03-25.03.2011 Что: Специализированная выставка «СтройУрал-2011» Где: Оренбург «Урал Экспо» 23.03-26.03.2011 Что: 7-я Международная выставка «Деревянный дом 2011» Где: Москва World Expo Group 23.03-26.03.2011 Что: 7-я Международная выставка «Салон каминов 2011» Где: Москва World Expo Group 23.03-26.03.2011 Что: 5-я Международная выставка «Aqua Salon: Wellness & SPA. 200 млн руб. на улицу В 2011 г. в центре Москвы планируется провести расширение проезжей части на 35 участках дорог и реконструкцию Баррикадной улицы, сообщила пресс-служба префектуры Центрального административного округа (ЦАО). К 2011 г. в России появилось 58,114 млн кв. м нового жилья, отчитался Константин Королевский, заместитель министра регионального развития. В столице в отличие от Подмосковья строят мало, дорого и не то, что востребовано. Рынку коттеджных поселков в Подмосковье не хватает платежеспособного спроса. В Москве есть районы любимые и те, которые не выбирают, но живут, когда на лучшее рассчитывать не приходится. Сокольники без преувеличения относятся к категории любимых. С декабря прошлого года строительный комплекс Москвы начал работать в новом составе. Ставки найма московских квартир, хоть и упали с началом кризиса, все равно остаются завышенными, если принять во внимание обычно низкое качество снимаемой недвижимости и капризы ее хозяев. С началом кризиса остановилось от трети до «почти всех» проектов на рынке загородной недвижимости Подмосковья, по оценкам опрошенных «Ведомостями» игроков. Не стало покупателей не стало и строек. Но спрос вернется, уверены риэлторы, было бы предложение. В 2013 г. в России появится налог на недвижимость. Его обещают взимать от рыночной стоимости объектов. Однако эксперты уверены, что оценить недвижимость по рыночным меркам будет невозможно. Рост ипотечной задолженности в России сейчас происходит в основном за счет нарастания старых просрочек. Джеймс Кук, ныне председатель совета директоров компании «Кредитмарт», работает на ипотечном рынке России с 1990-х гг. В определенной мере он его и создавал. Его даже окрестили в СМИ отцом русской ипотеки. 24-27 февраля 24-я Международная выставка российской и зарубежной недвижимости «Домэкспо-2011» Представлены все сегменты российского и зарубежного рынка. 24.02-27.02.2011 Что: 24-я Международная выставка российской и зарубежной недвижимости «ДомЭкспо-2011» Где: Москва «Эксподизайн» 1.03-3.03.2011 Что: Международная выставка строительства Ecobuild-2011 Где: Великобритания, Лондон IBE 1.03-4.03.2011 Что: Международная выставка бассейнов, саун и СПА Aquaspace-2011 Где: Москва «Евроэкспо» 1.03-4.03.2011 Что: 28-я Международная выставка «Строительство. Любые дороги дороги Власти Москвы и области намерены строить дублеры Московской кольцевой автодороги (МКАД). Уходящий 2010 год был для рынка недвижимости лучше, чем ожидали ее продавцы, но хуже, чем надеялись ее покупатели. По данным аналитического центра IRN.ru, в конце ноября 2010 г. индекс средней стоимости 1 кв. м в Москве равнялся $4563, ровно год назад этот показатель составлял $3967. Высший арбитраж принял два важных документа. Постановление пленума ВАС трактует вопросы сделок с еще не построенными или юридически не существующими объектами. Жить по соседству с Серебряным бором, пусть и в панельной пятиэтажке под снос, все равно приятно. За возможность гулять в сосновом лесу и загорать на берегу Москвы-реки жители Хорошево-Мневников готовы простить многое: и строящийся Краснопресненский проспект, и соседство с ядерными объектами Курчатовского института. Ипотеки в России немного. Много разговоров о ней. Каждый третий житель столицы готов взять кредит на покупку жилья, утверждают риэлторы. Все еще невозможно представить исторический центр Москвы без ее особняков. Они разные от величественных резиденций до скромных деревянных домиков в три окошка, но вместе они создают уникальную городскую среду, неповторимое очарование города. Многокомнатные квартиры на столичном рынке недвижимости зверь редкий, но ценный. Спрос на них стабилен, хотя потребители разные. В Петербурге на протяжении всего 2010 года темпы вывода на рынок новых проектов стабильно отстают от объема продаж. Статусы Сочи и Краснодара не могли не оказать влияния на генпланы городов. Краснодар как столица края будет расти вширь за счет пригородов, а облик будущего Сочи определит Олимпиада-2014. Маленький альпийский городок в средиземноморском стиле со своим бальнеологическим курортом и инфраструктурой для зимних видов спорта и олимпийскую медиадеревню (более 2500 гостиничных номеров) должен гармонично объединить генплан «Горки города» (Сочи, Красная Поляна) на отметках 540 и 960 м над уровнем моря. В Сочи, как и во множестве других городов России, жилье внаем ищущим обеспечивает стихийный рынок. «Ренова-стройгруп» больше известна как компания одного проекта, но готова вкладываться в комплексное освоение территорий в точках роста, интересных строительному бизнесу. «Реализовать крупный проект без участия государства нельзя», считает глава компании. 17-22 января Выставка архитектурных решений, строительных систем и материалов BAU-2011 Каждые два года BAU собирает лидеров строительной отрасли на единственную в своем роде выставку достижений. 7.01-9.01.2011 Что: Международная выставка Madison Home Expo 2011 Где: США, Мэдисон L&L; Exhibition Management 7.01-9.01.2011 Что: Международная выставка недвижимости Ideal Living Real Estate Show-Long Island 2011 Где: США, Нью-Йорк RPI Media 7.01-9.01.2011 Что: Международная выставка Colorado Springs Home Building & Remodeling Show 2011 Где: США, Колорадо-Спрингс L&L; Exhibition Management 7.01-16.01.2011 Что: Международная выставка Minneapolis Home & Landscape Expo 2011 Где: США, Миннеаполис L&L; Exhibition Management 11.01-14.01.2011 Что: Международная выставка строительства Budma-2011 Где: Польша, Познань Poznan International Fair 12.01-15.01.2011 Что: Международная выставка строительства International Builder's Show 2011 Где: США, Орландо National Association Home Builders 14.01-16.01.2011 Что: Международная выставка дизайна и строительства Seattle Remodeling Expo 2011 Где: США, Сиэтл L&L; Exhibition Management 14.01-16.01.2011 Что: Международная выставка строительства Haus-2011 Где: Германия, Бад-Зальцуфлен Messe GmbH Ostwestfalen 14.01-16.01.2011 Что: Международная выставка строительства Haus + Bau Donaueschingen 2011 Где: Германия, Донауэшинген Peter Sauber Agentur Messen und Kongresse GmbH 15.01-18.01.2011 Что: Международная выставка строительства Contract World Expo 2011 Где: Германия, Ганновер Deutsche Messe 15.01-23.01.2011 Что: Philadelphia Home Show 2011 Где: США, Филадельфия Marketplace Events 17.01-21.01.2011 Что: Международная выставка строительства World of Concrete 2011 Где: США, Лас-Вегас Hanley Wood Exhibitions 17.01-22.01.2011 Что: Международная выставка строительства BAU-2011 Где: Германия, Мюнхен Messe Munchen 18.01-21.01.2011 Что: Специализированная выставка «Строительство и архитектура 2011» Где: Красноярск «Красноярская ярмарка» 20.01-22.01.2011 Что: Международная выставка архитектуры и строительства Batilux Monaco 2011 Где: Монако, Монако Monaco Contact Sarl 21.01-23.01.2011 Что: Международная выставка недвижимости Property-2011 Где: Греция, Салоники Helexpo 21.01-23.01.2011 Что: Международная выставка строительства HanseBAU-2011 Где: Германия, Бремен l WFB Wirtschaftsforderung Bremen 25.01-27.01.2011 Что: Международная выставка напольных покрытий Surfaces-2011 Где: США, Лас-Вегас Hanley Wood Exhibitions 25.01-28.01.2011 Что: Специализированная выставка-ярмарка «Архитектура. |
|
Правила перепечатки Обратная связь Блог редакции Корпоративные новости Сложно купить «Ведомости»?
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru.
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже
Все права защищены © ЗАО Бизнес Ньюс Медиа. Дизайн Николай Михайлов.
Электронное периодическое издание «Ведомости» (Vedomosti) зарегистрировано в Федеральной службе по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия 22 декабря 2006 г. Свидетельство о регистрации Эл № ФС7726576.