Les maisons de retraite

Le boom des maisons de retraite médicalisées

[...] mi-février afin de lever près de 260 millions d'euros. Le ­Noble âge vient lui aussi d'augmenter son capital. Son objectif : ­doubler de taille d'ici à 2014 en rachetant des établissements indépendants. Pas de doute, le secteur des maisons de retraite médicalisées est en effervescence. Sa cible, les retraités qui deviennent dépendants vers 85 ans, explose grâce aux deux baby-booms qui ont suivi la guerre de 1914-1918 et le deuxième conflit mondial. Le premier d'entre eux fera doubler, [...]

Les maisons de retraite : un investissement très attractif

Lorsque l'on recherche un support immobilier afin d'investir tout en profitant des réductions d'impôt actuelles, il faut penser aux maisons de retraite médicalisées ! En effet, les investisseurs individuels peuvent ainsi bénéficier à la fois de la réduction d'impôt procurée par le dispositif fiscal Scellier et du régime de la location meublée non professionnelle : réduction égale à 25% du montant investi (dans la limite de 300.000 euros et étalée sur neuf ans), récupération d'une partie de [...]

Les quartiers du Mans à privilégier pour un investissement immobilier

Tous les quartiers du Mans ne présentent pas les mêmes attraits et n'ont donc pas la même cote aux yeux des investisseurs. Ainsi, le centre-ville est très apprécié pour ses nombreux commerces et sa desserte de tramway. Le m2 s'y négocie entre 1.500 et 1.900 euros dans l'ancien. De même, le secteur du Vieux Mans séduit beaucoup par ses bars et restaurants et les petites surfaces y sont très demandées. Entre 1.700 et 2.000 euros le m2 pourquoi ne pas y effectuer une opération Scellier LMNP ? . Le quartier des Maillets abrite quant à lui surtou [...]

Un investissement immobilier très rentable : les maisons de retraite

Actuellement, 650.000 personnes âgées vivent dans un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD). Or, au-regard des prévisions de l'Insee, la proportion de séniors en France devrait très largement croître d'ici une trentaine d'années, et en son sein, l'on dénombrerait 1,2 million de personnes dépendantes en 2040. L'offre d'hébergement en résidences spécialisées est donc insuffisante. Ce créneau porteur constitue un intérêt croissant pour les investisseurs. [...]

De nouveaux avantages fiscaux pour les résidences de services ?

Afin de relancer la construction et la création de nouvelles résidences de service (maisons de retraite, résidences de tourisme et d'étudiants), les députés doivent examiner un amendement proposant des mesures fiscales plus attractives pour les investisseurs. Selon ce texte, l'investisseur bénéficierait de nouveaux avantages : une réduction d'impôt, étalée sur neuf ans, de 25% du prix de revient de l'investissement réalisé en 2009 et 2010 (puis 20% en 2011 et 2012), dans la limite d'un [...]

La croissance démographique de l'aire urbaine de Lyon

[...] à des périmètres utilisés pour le spolitique territoriales d'urbanisme (PLU), d'habitat (PLH) ou de déplacement (PDU). Au 1er janvier 2005, l'aire urbaine de Lyon présentait 1,7 million d'habitants (hors communautés que sont les maisons de retraite, les foyers de travailleurs.) et accueille 29% de la population de la région sur 8% de son territoire. Depuis 1999, la démographie augmente de 0,8% chaque année, taux supérieur à celui de la France métropolitaine et des grandes aires [...]

Présentation du groupe ORPEA

Le Groupe ORPEA est aujourd'hui l'un des acteurs européen de référence du secteur de la dépendance : maisons de retraite, cliniques de moyen séjours et de psychiatrie (à travers sa filiale CLINEA). Le Groupe dispose d'un réseau européen de 19 738 lits répartis sur 213 sites :. France : 180 établissements (16 368 lits) Espagne : 16 établissements (1 676 lits) Belgique : 9 établissements (835 lits) Italie : 7 établissements (784 lits) Suisse : 1 établissements (75 lits) Le Groupe ORPEA [...]