【經濟日報專訊】建成逾半世紀柴灣工廠大廈，因政府擬保留並改建不足200個公屋單位，引起社會各界關注。
對於五代均居於柴灣的老街坊而言，這幢舊廈是坊眾在颱風襲港的「避風樓」，更盛載不少家庭數代人賺錢養家的血汗水，他們均希望這幢「柴灣人」的集體回憶，能獲保留。
現年59歲的丁女士，其家族自祖母一代起已居於柴灣，她由出世至今，均在區內居住，看盡社區的滄海桑田，唯獨柴灣工廈矗立社區53年，仍保留昔日的面貌。
她憶述工廈初落成時，單位即全數租出，造就大量工作機會，大廈內廠戶更會聘請區內小孩當童工︰「我10歲就去塑膠玩具公司幫手，主要是穿膠珠賺零用錢，當時絕大部分同區的小孩，都曾在工廈內工作過！」
曾化身「避風樓」 助遮風擋雨
一幢工廈，除為區內家庭帶來工作機會，在風雨飄搖的日子，更化身成為「避風樓」，替街坊抵擋風雨。
丁女士憶述，港鐵柴灣站現址前身，是多間臨海的鐵皮屋，颳風期間鐵皮屋頂部常會被狂風吹翻，故住戶在颱風襲港時，會選擇前往工廈內避風，大家擠在走廊「打地鋪」，颳大風的深夜，工廈內總是非常熱鬧。
然而，工廈的繁盛景況，隨着歲月流逝而磨滅，現時大廈僅餘約20個租戶營業，主要分布地下至3樓，4、5樓近乎全數丟空。而大廈外觀雖未見有重大問題，惟走近仔細觀察，會發現大廈中間屬公用廁所的部分，外牆因鹹水長期滲漏而造成鋼筋外露；且大多數走廊牆身的髹漆均已剝落。
從事塑膠生意的一樓租戶朱先生，租用了單位15年，因工作關係，需要經常在大廈留宿︰「單位只有四面牆，沒有廚房和廁所，曾申請接駁走廊水管入屋，但水管生銹嚴重，水都是泥黃色。」
衞生惡劣 如70年代「徙置區」
朱又指，公共廁所和浴室經常停水，衞生情況惡劣，倘以現時工廈的條件用作居住，他形容感覺有如70年代的「徙置區」，惟走火途徑較劏房安全。
對於政府擬將工廈改建180個公屋單位，丁女士表示不反對，但強調須保留工廈外貌，因它是「柴灣人」的集體回憶，冀長遠作保育用途。
工程師學會前會長黃澤恩認為，柴灣工廈改建可謂浪費土地資源，估計工廈地積比僅3、4倍，而一般住宅可達8倍，不計高度限制，若重建將可提供多一倍數量的單位；加上改建費用亦不菲，因需增設升降機及重鋪水管等。他又表示，最困難的是工廈單位只有一個窗戶，但公屋在睡房及浴室，至少要各有一個窗。
更多經濟日報網站內容, 請登入hket.com
