据搜狐焦点网统计，8月份54城住宅成交环比上涨9.24%。也就是说楼市有回暖现象。这是因为在去化率不畅、信贷限制和自住型商品房冲击下，楼市“降价跑量”的价格战逐渐开始。而刚需市场经过近半年观望犹豫期，部分购房者出于抄底心态逐渐从观望转为试探入市，促使近期楼市成交量逐渐企稳回升。那么目前，刚需网友最关注的五、六环之间，有哪些楼盘在降价或者打折力度格外大呢？诸位看官且往下看，我们挑选几个典型楼盘。
精装变毛坯 单价降1200
【小编点评】路劲·世界城2014年8月份以前一直宣扬自己是精装修交房，均价26000元/平；但是不幸碰上了市场冷淡，消费者不买账，只能学万科手法，精装改毛坯，降价销售。目前为毛坯交房，均价预计24900元/平，首付60万起。说起路劲·世界城，距离地铁真的很近，200米，但是目前周边配套还有待发展。比较适合想在昌平地铁旁置业的网友。 【最新动态】路劲·世界城项目预计2014年9月推出三期5、6号楼户型面积84平2居和95平3居，均价24900元/平米，总价209万/套起，2015年7月交房。 路劲·世界城另外有二期11号、12号、15号、16号楼在售，目前仅剩户型为84平米纯南和南北通透两居，以及首层、顶层的95平米通透三居户型，均价25000元/平方米，70年产权，2014年12月入住。
大中关核心，国际时尚特区，85-95平奢美两三居
活动时间：2013/06/01 至 2014/12/31预计单价3个月降7000
【编辑点评】中国铁建·青秀尚城位于昌平南邵，一直拖着没有开盘。而项目报价，则从2014年5月28000元/平，降到2014年7月份23000元/平，再降到目前的21000元/平，虽然都是预计报价，但是也可以看出项目方的价格定位一直跟着市场走，目前“以价换量”有可能是项目的营销方针。项目距离昌平线南邵站500米左右，小编认为可以界定为刚需盘。 【最新动态】中国铁建·青秀尚城预计2014年9月推出一期3、4号楼。户型面积为76平米的两居和78平米、91平米、92平米、93平米、115平米的三居，南北通透，毛坯交房，均价21000元/平，总价159万/套起，交房时间为2015年底。搜狐焦点网友独享2万抵10万优惠。
最高优惠19万
【小编点评】泰禾1号街区位于东南五环通顺路边上，未来规划不错，但是目前还是只有房地产项目。2014年5月份的时候，一期价格是32000元/平，但是在7月份二期就降到了27000元/平。比一期整整降了5000元/平。目前均价涨了2000元，但是总价优惠力度却是相当大的，最高5万抵24万优惠。单价涨，总价狠打折，羊毛出在羊身上，只是促销手段不一样而已，可见“价格战”已经开展。 【最新动态】泰禾1号街区二期13号地块3栋楼、22号地块4栋楼在售。二期户型面积为41平、52平、64平-76平，均价30000元/平方米，精装标准为5000元/平方米，50年产权，2016年下半年精装交房。搜狐焦点网友购一居5万抵12万，二居5万抵21万，三居5万抵24万(购房即送电器)。
东五环60-80㎡精装loft自由购，最高享19万优惠
活动时间：2013/09/01 至 2014/09/30五环旧宫单价降6000
【编辑点评】东亚五环国际位于大兴旧宫，五环路边上。2014年2月份单价28800元/平，而目前是22800元/平，单价直降了6000元/平。项目户型属于五环最小的，34平起，容易出租出售。只是距离亦庄线至少1.5公里，需要乘公交车才能到。东亚五环国际为商业综合体，自身建设有1.5万平米商铺，目前价格已经由28800元/平降至23800元/平。 【最新动态】东亚五环国际二期办公产品预计2014年下半年推出，户型面积为34-122平方米，总计600套房源，起价22800元/平米，首付42万起，准现房入住。另外在售12号楼商铺总计两层，面积110-752平米，现房在售，价格23800元/平米起。
五环内地铁旁34-122平现房自由购会员优惠1万
活动时间：2014/06/01 至 2014/09/20
