记者自郑州市房管局获悉，郑州市新颁布的《郑州市房地产抵押管理办法》(以下简称《办法》)确定，房产抵押后，超值部分可做二次抵押。新《办法》规定以下三类房屋可抵押：一是依法取得房屋所有权证的房屋;二是依法办理预告登记的预购商品房;三是符合房地产转让法定条件的国有土地房屋在建工程。同时，新《办法》还规定以下七类房屋不能抵押：房屋所有权有争议且在诉讼、仲裁或者异议登记中的;以公益为目的的事业单位、社会团体的教育、医疗卫生设施和其他社会公益设施;依法列入国有文物保护的;依法被查封或者以其他形式依法被限制转让的;已依法公告列入政府征收范围的;土地使用权抵押后的房屋在建工程及房屋;法律、行政法规规定不...
目前有很多朋友由于各种各样的原因，需要用房产证抵押贷款。房产证抵押贷款的办理对于一些不知情的朋友来说可能是有些复杂的，那么达到什么样的条件才能申请抵押房产证办理贷款呢？下面给大家介绍房产证抵押贷款的条件： 房产证抵押贷款条件 1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2.有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 4.房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 5.房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未...
5月25日，记者从宜宾市政务服务中心获悉，宜宾创新政务服务工作方式，将原本两套流程的房产证、土地证业务合并在一起办理，大大提高了工作效率，真正实现了“便民”。这一举措在四川省属于首创，先进的工作经验也在全国同行业起到了示范效应。 近年来，四川宜宾致力于打造长江上游川滇黔结合部经济强市，社会经济发展速度加快，人民群众的生产和生活需要政务服务的支持。随着四川临港经济开发区在我国长江上游崛起，全国各地大中型企业纷纷入驻临港区的各大产业园区，更是对宜宾能否提供优质、高效的政务服务环境提出了考验。对此，宜宾市不断创新政务服务工作方式，提升政务服务工作水平，在服务企业发展和便民利民上不断下功夫...
一>.房屋抵押贷款所需要的资料 1.借款人的有效身份证、户口簿； 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； 5.房产的产权证； ...
政务课 许多小区在业主收楼之时，会告知交齐资料届时可由代理的律师行代办房产证业务，这本来是件省心的事，可是，为此业主需要交律师费(代办费)千余元到2000多元。 事实上这笔高额的律师费中“跑腿费”的占比达到了八九成，如果自己去跑腿，只用交百余元就能“搞定”。 备齐资料自助办证只需130元 金域华府的业主张先生去年初收楼时，也收到了开发商通知准备房产证办理所需资料以及办证流程，同时也提...