澳昇美国EB-5项目精选 纽约自由花园二期

澳昇集团近日推出优质EB-5项目，纽约自由花园豪华公寓二期，该坐落于纽约长岛城，是一座豪华的商业综合体房地产开发项目，包含428套豪华公寓、零售空间，一流的物业设施。项目建筑设计包括约2.4万平方米的可租面积，300平方米的零售空间，以及214个地下停车位。


位于纽约长岛城的自由花园二期项目效果图

自由花园二期项目总投资共2.369亿美元，目前施工融资已到位，而且已经开工。项目已获得TEA认证，共募集100位EB-5投资人，共计5000万美元EB-5资金用于替换现有的过桥融资。

EB-5申请人获得绿卡的重点是1）充足的创造就业；2）稳定的资金担保。

经济师Micheal Evans博士根据就业计算模式RIMS  = 2 \* ROMAN II得出，自由花园二期可创造的就业总额为1605个，其中建筑就业1381个，营业就业224个。只要项目完工，项目创造的建筑就业就足够满足移民局对投资人绿卡的创造就业要求。由于本项目已经开工，施工融资已经到位，具备完工担保，所以创造的就业人数可以成为保守计算。

自由花园二期项目于2015年5月开工，项目完工日期为2017年12月，2020年12月31日，EB-5投资人即可得到投资款返还。为了EB-5投资人的资金安全，项目开发商盛石集团不但以项目物业做抵押，此外集团总裁还以个人资产为EB-5资金提供无限责任担保。


自由花园项目地址

项目细节
项目名称：Liberty Gardens Phase II [自由花园豪华公寓二期]
项目地址：30-02 39大道，长岛城，纽约
总面积：3.8万平米
可租面积：24106平米
零售面积：300平米
公寓套数：428间豪华公寓
公寓面积：43-83平米
平均房租：3000美元/月
公寓级别：A级-豪华
政府支持：15年免税优惠政策
项目评估价值：2.75亿美元（2020年）

澳昇集团是全国首批获得移民资质，专业从事移民、留学服务的跨国服务机构之一。公司从成立之初就开始操作美国EB-5投资移民项目，至今已积累了10多年的经验。到目前为止，澳昇在EB-5项目操作上从未有过失败案例，由澳昇集团递交的I-526申请全部获批，并且所有客户在I-829获批后都顺利拿到了返还的投资款。

自由花园二期开发商盛石集团是美国最大最成功的非上市顶级地产开发商之一，澳昇集团之前曾推出该集团的EB-5投资项目布鲁克林自由花园项目，这个项目与自由花园二期同属高端豪华公寓项目，由同一个EB-5管理团队操作，曾得到I-924预先审批的项目，目前已经售罄。对自由花园二期感兴趣的投资者想要获得名额，请尽快同我们联系。澳昇集团移民免费咨询热线：4008-790-851，澳昇集团官方网站http://www.awesomegroup.net/。

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