Московская инвестиционная компания «Траст-Инвест» на открытых торгах приобрела 100–процентный пакет ОАО «Сибзавод Центр». Покупка обошлась москвичам в 483,2 млн рублей. Однако новый владелец заплатит за омский завод вдвое больше.
Вместе с материнской компанией покупателю достались три «дочки» (ООО «Сибзавод», ОАО «Сибзавод Трактор», ОАО «Центркоммунсистема» ) и одна «внучка» — ООО «Сибзавод» имеет свое дочернее предприятие, «Сибзавод Агро». По словам генерального директора ОАО «Сибзавод Центр» Виктора Титарева, особой борьбы не было. Первоначальная стоимость лота составляла 473 млн рублей. В ходе торгов был сделан только один шаг. При этом информация о втором участнике торгов не раскрывается.
Известно, что инвестиционная компания «Траст-Инвест» вместе с активами предприятия выкупила и его долги. Общая кредиторская задолженность «Сибзавода» в настоящее время превышает 200 млн рублей. Предполагается, что «Траст-Инвест» также профинансирует вынос производства в северную промышленную зону за пределы города. Не исключено, что именно это и побудило областное правительство продать завод.
«Затратив средства на перенос производства, новый владелец получает гарантию, что оно будет работать, а также ряд дополнительных активов», — пояснил Виктор Титарев. Однако наиболее привлекательны для нового владельца не столько активы предприятия, деятельность которого ориентирована на выпуск сельхозтехники, сколько территория в центральной части города. Причем, по оценке топ-менеджера, сделка была заключена на выгодных для покупателя условиях. «Реальная цена площадки превышает 1,1 миллиарда рублей», — заявил Титарев. Сейчас в собственности проданного ОАО «Сибзавод Центр» и его дочерних предприятий находятся земельные участки общей площадью 16 га в центральной части города. Непосредственно под производство занято 5 га. Часть неэксплуатируемых помещений перепрофилирована под коммерческое использование.
Новый собственник уже объявил о намерениях в течение четырех лет инвестировать в освоение омской площадки 200 млн долларов. Концепцию развития девелоперских проектов представители «Траст-Инвест» обсудят на днях с руководством «Сибзавода». Виктор Титарев считает, что начать реализовывать проекты можно прямо сейчас, и предлагает разместить на месте предприятия ряд коммерческих объектов, таких, как компания по продаже автомобилей и гостиничный комплекс. Часть территории в окрестностях зоны отдыха «Зеленый остров» можно отдать под элитное жилье, а также под торгово-развлекательный комплекс.
Вынос самого предприятия предполагается осуществить в течение года. Структура завода на новом месте будет отличной от нынешней. «Нас интересует комплексный программный продукт, на который мы могли бы нанизать проектирование, конструкторские разработки и управление производством, оборудованием. При этом 90 процентов задействованного техпарка пойдет на металлолом и распродажу», — уточнил генеральный директор «Сибзавода».
