>配套设施跟不上区域建设 杭州第一CBD看起来很美
>库存量、空置率双双下跌 钱江新城写字楼租金企稳
>特色综合体项目应运而生 钱江新城区"三驾马车"拉动区域价值提升
作者:凤凰房产 汪彩霞
出品时间:2015.12.02
全杭州最高楼都在那里啊!想想去那里上班,都有点小激动呢怀揣着浓厚的景仰之情,胸怀大志的喵喵姐打算亲自去钱江新城走一趟,看看所谓的城市CBD到底有何过人之处。
四周的高楼让这个地方看起来更像是一个地标建筑聚集地,全杭州最奇形怪状的建筑估计都在这儿了吧。比如以水桶状的市民中心为圆心,周边分布着红酒瓶状的来福士广场;费列罗状的洲际酒店;像被砍了一刀的巧克力棒的建行总部大楼……
[详细]作者:凤凰房产 汪彩霞
出品时间:2015.12.04
被称为"东方曼哈顿"的钱江新城位于浙江省杭州市城区的东南部,钱塘江北岸,距离西湖风景区约4.5公里,距萧山国际机场约18公里,集行政办公、金融、贸易、商业、居住、娱乐等功能于一体。
钱江新城是建在江面宽达1000米、比黄浦江甚至宽一倍钱塘江边上。因此,新中心区的空间规划布局上,将从大范围、大尺度、高视点的角度,体现现代城市以高层建筑群为核心的特色。重点突出100米以上的超高层建筑群,最高天际线可以达到300余米。不仅完美体现了杭州作为国际化大都市的风貌,也尊重了西湖"三面云山一面城"的历史格局。
- 杭州来福士中心——高度250米
杭州来福士中心位于杭州钱江新城CBD核心位置,项目占地40,355平米,总建筑面积约384,868平米,建筑高度250米。将建成集国际超甲级写字楼、时尚购物中心、康莱德超五星级酒店、雅诗阁高端服务公寓、珍藏单位、精品公寓等为一体的摩天立体城市。 - 浙江财富金融中心——高度258米
浙江财富金融中心位于杭州钱江新城CBD内,东临国际会议中心和杭州大剧院,北望市民中心,杭州的七星级酒店与高德置地广场相隔一条街。两个楼的塔顶均有约39米高的轻钢结构造型塔架最高点188m和258m,塔楼直冲云端,在此可俯瞰壮观的城市和钱塘江景色。从最顶层,甚至可以看到4.5公里以外的西湖旅游胜地。 - 钱江国际时代广场——高度167米
钱江国际时代广场地处扼守杭州钱江新城轴心位置,是杭州商贸服务业"十一五"规划重点建设项目,钱江新城重点建设项目,也是钱江新城地标性的典范性商务建筑群。项目规划用地29425万平米,总建筑面积约27.5万平米,物业类型涵盖了3幢国际品质超高层5A甲级服务写字楼、1栋现代化星级商务酒店和国际时尚休闲街等多种物业,恢弘体量,区域最大现代商务体之一。 - 圣奥大厦——高度155米
圣奥中央商务大厦坐落于杭州中央商务区钱江新城核心区域,市民街与香樟街交叉口,占地面积6483平方米,总建筑面积近7万平方米。总高度为155米,共39层,是一幢集"商业、办公、金融"于一体的超高层甲级写字楼。 - 华峰国际商务大厦——高度150米
华峰国际商务大厦位于钱江新城CBD核心区,是一幢超高层5A甲级写字楼。建筑总高150米,地上29层,地下3层,总体量近8万平米。
2004年,杭州大剧院似一颗璀璨的明珠出现在钱江新城,奏响了钱塘江时代的号角。随着一幢幢大楼的拔地而起,钱江新城展现出更加国际化大都市的风貌。毋庸置疑,钱江新城已经成为杭城楼市的崭新标杆,以大气磅礴的开放胸怀、现代时尚的都市风采,迎来属于它的时代。在众多地标建筑中,谁最能代表钱江新城?
- 日月同辉相交映——杭州大剧院,洲际酒店
杭州大剧院是钱江新城核心区内第一座开工建设并投入使用的标志性建筑物。因外形酷似一轮弯月而成为"月亮"的代名词。
洲际酒店这个位于钱塘江边的"金太阳"造型建筑,高85米,共19层,最大直径也是85米,总建筑面积达13万平方米,是当时国内最大的钢结构球型建筑。
日月同辉成了钱江新城最具标志性的建筑。
- 两只"口红"描天地——浙江财富金融中心
尽管空间上的高度更多的只是一种视觉冲击,但是当你站在杭州目前第一高楼——浙江财富金融中心下面时,还是会感到这座地标性建筑的宏伟。浙江财富金融中心坐落在市民中心南侧,由双塔构成,建筑高度258米,总建筑面积近21万平方米,其中地上建筑面积16万平方米左右,地下建筑面积5万平方米左右。其由国际著名的约翰波特曼建筑事务所担纲设计。 - 一波江潮岸上驻——波浪文化城
波浪文化城是浙江省最大的开放式地下城,它的平面呈"T"字形,因设计成波浪起伏状而得名,它位于钱江新城核心区中轴线上,是钱江新城核心区内主要的城市公共建筑,也是新城地下空间开发利用的重要组成部分。 - 一城繁华万象聚——杭州万象城
2005年8月,华润集团宣布与新鸿基地产联手打造杭州万象城,杭州首个"国际形态都市综合体"落户钱江新城。万象城是建筑面积超80万平方米的项目,以24万平方米"万象城"购物中心为核心,包括甲级写字楼、超五星级柏悦酒店、酒店式服务式公寓,以及14万平方米高尚住宅悦府等多种物业形态。它不仅是钱江新城最重要的商业配套,也是整个杭州乃至浙江城市综合体的源头。 - 一汪西湖空中立——高德置地广场
高德置地广场最让人印象深刻的,是"站立的西湖"这个大胆的设计。"站立的西湖",就是在建筑的外立面上,像帘子一样,挂了无数个悬空的小铝板,由于酒店本身就是采用大板式的建筑形式,所以这种设计形成了一幅巨大的宽银幕。风一吹,小铝板一动,组合起一幅灵动的画面。而且,风速不同,画面也不同,就如同波光潋滟的西湖,无时无刻都有新变化。
2004年,杭州大剧院似一颗璀璨的明珠出现在钱江新城,奏响了钱塘江时代的号角。随着一幢幢大楼的拔地而起,钱江新城展现出更加国际化大都市的风貌。毋庸置疑,钱江新城已经成为杭城楼市的崭新标杆,以大气磅礴的开放胸怀、现代时尚的都市风采,迎来属于它的时代。在众多地标建筑中,谁最能代表钱江新城?
数据来源:戴德梁行
钱江新城二期东至九田路与和睦港,南至钱塘江,西接钱江新城一期、北至艮山路,总面积约7.1平方公里,距火车东站约2.5公里,距离萧山国际机场约21公里。
钱江新城二期坐拥钱塘江生态景观资源和运河人文景观资源,同时紧邻江干发展双核——钱江新城一期核心区、城东新城新东站枢纽两大城市新中心,具有较好的产业优化升级和集聚效应、是成熟居住、商贸环绕,城市中心品质区块,随着区域开发建设以及钱江金融城、渔人码头、杭高新校区等重大项目的推进,该区域将成为杭州城市东扩发展战略实施的重要抓手和成果展示平台。
- 渔人码头
渔人码头(含运河生态公园)项目总面积为15.5万公顷,将坐落在运河与钱塘江交汇、运河西岸的一片空地上。 "在我们的设想中,渔人码头未来应该很大气,甚至可以有摩天轮等城市印象的建筑,再配上游艇、夜景、激光秀等配套,成为一个人气旺盛的城市旅游目的地。"钱江新城投资集团有关负责人表示。 渔人码头将在整个钱江新城的浓厚商业金融氛围中,注入一股生活的自然风,增添江河汇流区块居住的休闲品质。 - 钱江金融城
规划中的金融城,总建筑面积约126万方,位于运河东岸总共10.61公顷的空地上。其实,名为金融城,并非仅为金融而来,它将建设为一个集观光、休闲、购物、美食、娱乐、酒店等功能于一体的城市综合体。 为让商务人士有与工作地点就近的居住场所,在金融城东面则将规划建设部分居住小区,目前已有万科、中海、越秀等品牌房企入驻。
凤凰房产杭州站·特别策划
策划:胡倩倩 制作:汪彩霞、戴滋仪 设计:吴红艳
统筹:胡倩倩 监制:步珊珊
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