天津

I have a pen ；I have an apple；ah……中国现在有个房产税，中国未来有个房地产税，ah……；最近，成都市地税局接到不少群众的来电咨询，只因刚下发的一纸《通知》。通知里究竟说啥了？欲知详情，请看下面分解。

【部分地方要对个人住宅开征房产税了？真相曝光】

即将开征的房地产税成为舆论焦点时，11月1日，一则《成都市地方税务局关于做好房产税、城镇土地使用税申报纳税工作的通告》（下称《通告》）被广为关注。不少人致电咨询，房产税是否是新政？普通市民是否需要缴税？房产税与热议的“房地产税”有何区别？首先，现行的房产税早在1986年就开始在各地征收，并非什么新的税种；其次，普通市民一般不需要缴纳房产税。最后，《通告》中的房产税并非目前正在立法进程中的房地产税，虽有一字之差，但未来房地产税将对个人住房进行征税。

凤凰点评:一字之差，再次感触中国的语言文化真是博大精深啊！

【这套“凶宅”比普通房便宜100万 购房者竟然买了】

今年春节过后，杨女士和丈夫在朝阳大悦城一带看房。“3月份的房价已经涨得很恐怖，我们看了几天发现已经买不起那里的房子了。”这时候，中介告诉杨女士，在高档小区天鹅湾里有一套“凶宅”，200多平方米的复式只要600多万，前业主在签完卖房合同后被杀在家中，卖家不同意继续交易，于是被链家原价购买回来。“价格的确便宜，比其他同户型的房子便宜将近200万。”但杨女士最终没有选择这套“凶宅”。“太恐怖了，住进去多不吉利。”

北京晚报记者上周到链家门店询问，一位何姓经纪人表示，这套“凶宅”已经售出，价格比同户型的低了100多万。“买房的好像是个律师还是法医，可能人家不怕吧！”

凤凰点评：再便宜再低价，但凶宅你敢买嚒……

【万科10月销售强势反弹 与恒大PK年度总冠军】

恒大在A股搅动风云之际，万科11月2日晚间披露了10月份销售及近期新增项目的情况。10月份，万科实现销售面积347.8万平方米，销售金额489.9亿元，2016年1-10月份公司累计实现销售面积2339.9万平方米，销售金额突破3000亿达到3118.9亿元。这一数据非常亮眼，单月销售金额489.9亿元环比9月增长93.02%，同时创下行业历史新高，也宣示了万科强势归来。

凤凰点评：来来来，押注啦，买定离手，你押哪家夺冠？

【国土部：前三季度楼市拉升明显 住宅地价增长】

近日，国土资源部发布今年前三季度国土资源主要统计数据。前三季度，全国土地市场总体呈现“总量趋稳、区域分化”的运行态势。楼市拉升明显，住宅地价再次进入较快增长区间。全国房地产用地市场分化明显，去库存与高价地并存，调控难度加大，既要防范房地产市场快速上涨带来的社会不稳定因素增加，也要防范房地产市场快速下跌带来的金融系统风险。

凤凰点评：房价，地价，要解决这对“亲密兄弟”的问题，还得统筹兼顾。