【本報訊】啟德地皮創出天價之後，東九龍二手亦見癲價成交。除了新蒲崗譽．港灣於賣地後誕下「一房樓王」，藍田居屋鯉安苑更有買家偷步入市，賣地前以579萬元綠表價易手，貴絕藍田綠表居屋，亦創下東九龍今年最貴綠表居屋王。
富榮兩房賣629萬新高
世紀21聯誠謝寶昭表示，藍田二手叫價本已進取，放盤不多，賣地後，未見明顯反價，反而賣地前錄居屋客偷步入市個案。單位為鯉安苑E座中層1室，實用650方呎，今年8月初放盤，綠表開價620萬元，上月尾減至590萬元，最終以579萬元易手，成交金額創藍田綠表價新高。
代理指，大角嘴居屋富榮花園18座高層F室，自由市場以629萬元易手，創屋苑兩房戶新高。港島東居屋筲箕灣愛蝶灣，昨單日錄兩宗綠表成交。而宏智物業梁志青稱，4座中層A室及5座高層C室，面積相同，各以558萬元易手，呎價9,426元。
此外，利嘉閣彭錦添表示，青衣青怡花園4座高層E室，實用343方呎，以440萬元成交，呎價12,828元，成交價及呎價均創今年同類新高。打破9月份3座高層E室所造紀錄，面積一樣，成交價420萬元，呎價12,245元。
