新一輪居屋將於3月接受申請,消息人士透露,3個居屋屋苑合共提供2057個單位,實用面積368至552方呎;其中,市區項目僅彩虹彩興路項目彩興苑,售價248萬元起。而整批單位售價最低為大嶼山梅窩銀鑛路東項目銀蔚苑,入場費為139萬元。
據了解,彩興苑屬3個項目之中規模最大,提供1358伙,以去年12月市值七折後定價,平均呎價約7739元,售價248萬至385萬元;而銀蔚苑規模最小,涉及170個單位,售價139萬至244萬元,平均呎價約4292元;至於同樣位於梅窩的銀鑛路西項目銀河苑,平均呎價約4422元,售價為146萬至255萬元。
房委會資助房屋小組下周二(14日)將討論新一輪居屋的定價安排,除3個項目的售價外,亦會討論資產入息上限等細節。據了解,二人家庭的入息上限為5.2萬元,資產限額則為170萬元,一人申請者限額減半,即入息上限為2.6萬元,資產限額85萬元。綠表和白表申請者的揀樓比例則沿用「五比五」的安排。
新一輪居屋預計8月揀樓,房委會屆時將同步安排2014年首批新居屋的撻訂單位同步發售,涉及最少35伙,售價最低為沙田美柏苑,售價245萬元。