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  • 빌라/주택추가대출을 할때 담보의 가치는 어떻게 평가하나요?

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    • 작성자 abbank
    • 작성일 17-04-27 09:54
    • 조회 347회
    • 댓글 0건

    본문

    후순위빌라대출 

     

     

    고객님들께서

     

    빌라추가대출을 할때 본인 소유 부동산에 대한 담보의 평가는

     

    어떻게 하느냐고?

     

     

    왜?

     

    아파트보다 시세반영을 잘 해 주시 않냐고?

     

    문의 하십니다.

     

     

    아파트추가대출을 위해 담보평가를 할때는

     

    국민은행등 시세를 반영합니다.

     

     

    보통 아파트의 경우에는 단지에 세대수가 많아

     

    상대적으로 세대수가 적은 빌라보다

     

    거래건수가 많아 동일한 동,호수가

     

    아니더라도 시세와 평가금액을 산정하기 용이합니다

     

     

    그런데 빌라/주택의 경우 추가대출을 위해

     

    평가를 하려면 국토부의 실거래와 공동주택가격등을

     

    보고 산정하게 되는데,

     

     

    상대적으로 세대수가 작다보니

     

    유사한 빌라의 거래가격등 을 종합적으로 비교하여

     

    추정하기에 조금 보수적으로 적용하기 때문입니다.

     

     

     

     

     

     

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