【now.com財經】前身是安達臣道石礦場一帶土地，將成為住宅土地供應重鎮。長實地產(01113)去年斥資49.51億元，投得安達臣道首置上車盤，計畫興建私人住宅和政府資助的首置房屋，項目最近獲屋宇署批出建築圖則，項目包括住宅大樓，以及4棟獨立屋。
屋宇署早前公布，6月共批出18份建築圖則，長實位於安達臣道的項目成為市場焦點，地盤獲批興建3座32層高、3座24層高、4座1層高住宅獨立屋(One Family House)，以及私人會所，總樓面約108.9萬方呎。
安達臣道地皮被納入「港人首次置業」先導項目，地皮由長實去年以49.51億元投得，每方呎樓面地價4,546元，當時屬市場估值下限，預計建約1,700伙，包括最少1,000個首置單位和約700個私人住宅單位，住宅單位實用面積須介乎250至500方呎。政府訂明發展商須以市價八折出售首置單位，買家的資格剛由政府決定。
此外，6月批出圖則亦包括恒基地產(00012)石硤尾巴域街1至27號、南昌街202至220號及耀東街1至14號項目，分別興建1座24層高、1座25層高的商住物業，涉及約33.75萬方呎住宅，以及5.26萬方呎非住宅樓面。
至於，由恒基、兆安李太及相關人士持有的東半山白建時道41至45號，獲批建2座5層高住宅，共涉逾1.9萬方呎。
