躲補充保費 房租拆單改周租

明年二代健保上路，只要每筆房租超過5千元，房東就要繳2%的補充保費，因此部分的房東已經打算重新比照銀行定存，把房租「拆單」，從月租改為周租或日租規避補充保費。

規避補充保費，不只銀行有拆單潮，房租也開始有人拆單!房仲主動提醒房東，明年起出租房屋或土地給公司或機關使用，「每筆」房租只要超過5千元就要繳2%的補充保費。

因此，精打細算的房東，把出租的辦公室切割成小坪數分租，把租金壓在5千元以下，避掉補充健保，甚至就將房租拆單，例如，月租2萬元就改「周租」，租金壓在5千元以下，就能免繳補充保費，省了400元。

月租金高一點的，例如15萬就改日租，每天租金4999，1個月就能省下3千元的補充保費，因為不管契約改成周租或日租，房客把租金「月繳」給房東，政府也很難查。

再者，有房東覺得「月租拆單」很麻煩，乾脆調漲房租，地段好的店面、辦公室，房東乾脆調漲租金，把補充保費轉嫁給房客，看來房東很會躲補充保費，明年要從房東身上拿錢補健保，恐怕效果有限。