ביטוח משכנתא

Loading nanoRep customer support solution

עמוד הבית

פתרונות ביטוח

יום שלישי

22.01.13

מגדל

פתרונות ביטוח

ביטוח משכנתא

ביטוח חיים וביטוח מבנה למשכנתא

כל לווה שנוטל הלוואה מובטחת במשכנתא מחויב בביטוח חיים ומבנה למשכנתא.
בכתבה תוכל להבין את המושגים הקיימים בתחום המשכנתא.

אם אתה מתכוון לרכוש דירה, סביר מאוד שתצטרך הלוואה לצורך רכישת דירה, שההחזר הכספי בגינה נפרש לאורך תקופה ארוכה, ומאפשר ללווים לעמוד בהוצאת הרכישה. גורם חשוב נוסף שיש להביא בחשבון בעת לקיחת הלוואה כזו משכנתא הוא ביטוח משכנתא.
ביטוח המשכנתא הנו חלק בלתי-נפרד מההלוואה המובטחת במשכנתא שכן הוא נועד להבטיח לבנק את החזר כספי ההלוואה במקרה של אסון. מסיבה זו מכיל ביטוח המשכנתא שני חלקים: ביטוח חיים למשכנתא וביטוח מבנה למשכנתא.
בעבר, נהוג היה לבצע את ביטוח המשכנתא דרך הבנק שממנו ניתנה ההלוואה. כיום ניתן לעשות את הביטוח גם באמצעות חברות הביטוח השונות.

ביטוח החיים המחויב בהליך נטילת המשכנתא, מבטיח את החזר יתרת ההלוואה לבנק ע"י חברת הביטוח, במקרה של מות הלווה. בדומה לפוליסת ביטוח חיים רגילה, גם הפרמיה על ביטוח חיים למשכנתא תלויה בגורמי בריאותו והרגלי חייו של המבוטח ומשתנים אישיים שונים. בחלק גדול מהמקרים, הפרמיה המשולמת על הביטוח יורדת בהדרגה בהתאם להחזר ההלוואה ובהתאמה, סכום הביטוח קטן מידי שנה, דהיינו, במקרה מזכה הסכום שחברת הביטוח תשלם יקטן ובכפוף לתנאי החברה והפוליסה.

ביטוח מבנה למשכנתא מיועד למקרים של פגיעה בנכס, כתוצאה מנזקים שונים, ממזג האוויר ועד פגיעה בתשתיות (בהתאם לכיסויים הנרכשים). ברוב המקרים, ביטוח זה אינו כולל ביטוח תכולה המגן על הרכוש בתוך הבית. הפרמיה המשולמת על ביטוח מבנה למשכנתא היא בדרך-כלל נמוכה, ורצוי לברר מה הכיסויים המוצעים במסגרת הביטוח במקרה של אסון. פגיעה קשה בנכס שנקנה עלולה להוביל להוצאות גדולות. יש לזכור כי ביטוח מבנה למשכנתא יעביר פיצוי לבנק לפני שיעביר אותו למבוטח שכן ביטוח מבנה למשכנתא נועד, אחרי הכל, להגן על החזר ההלוואה.

			ביטוח חיים למשכנתא ביטוח החיים המחויב בהליך נטילת המשכנתא, מבטיח את החזר יתרת ההלוואה לבנק ע"י חברת הביטוח, במקרה של מות הלווה. למידע נוסף
			ביטוח מבנה למשכנתא ביטוח מבנה מיועד למקרים של פגיעה בנכס, כתוצאה מנזקים שונים, ממזג האוויר ועד פגיעה בתשתיות (בהתאם לכיבויים הנרכשים). למידע נוסף