„Lahntower“: Luxuswohnungen im stilvollen Gebäude mit herrlichem Blick auf die Lahn werden gebaut

Gießen | „Ein neues Quartier an der Lahn ist entstanden und wächst weiter. Die Lahn wird immer mehr in der Stadt integriert!“, freute sich Oberbürgermeisterin Dietlind Grabe-Bolz beim ersten Spatenstich zum „Lahntower“ am Montag, 29. September 2014, in der Lahnstraße zwischen Westanlage und der Lahn. Außerdem brauche die Stadt solche Entwicklung als Wohnort, der auch betuchteren Bedürfnissen gerecht wird. Auch Bürgermeisterin Gerda Weigel-Greilich machte darauf aufmerksam, wie beide wichtige Stellen an der Lahn, „An der Mühle“ und die gegenüberliegende Seite, auch dank der Maßnahmen im Bezug auf der Landesgartenschau attraktiv und öffentlich gestaltet sind.
Das innovative Konzept für dieses wichtige Objekt für die Stadt Gießen wurde von Jörg Fischer, Geschäftsführer des Projektentwicklers Firma GHI Linden und der eigens für die Unternehmung gegründeten Residenz Lahnblick GmbH, erläutert. Mit dem „Lahntower“ entstehe etwas Schönes und Gelungenes, das den Eingangsbereich der Stadt gestalte. Das Bauwerk in klassisch modernem Bauhausstil, das vom Architekt Gerhardt Schymik entworfen wurde, besteht aus zwei Wohntürmen, dem einen mit sieben, dem anderen mit sechs Stockwerken. Insgesamt wird das Objekt über 13 luxuriöse Wohnungen mit einer Fläche von rund 145 Quadratmetern (sieben Wohnungen) bzw. 180 Quadratmetern (sechs Wohnungen), einen Aufzug, einen Garagegeschoß und eine Dachterrasse mit Schwimmbad verfügen.
Jede Wohnung ist mit bodengleicher Dusche, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und schall- und einbruchshemmender Eingangstür ausgestattet. Darüber hinaus können die Einwohner den hervorragenden Blick über die Lahn ins Gießener Land bis zum Sonnenuntergang genießen, weil alle Wohnungen nach Westen ausgerichtet sind. Nicht zuletzt wird das moderne Gebäude nicht nur stilvoll, sondern auch energieeffizient sein.
Das Bauwerk kostet sieben Millionen Euro. Für die Unterstützung bedankte sich Fischer bei der Volksbank Mittelhessen.
Die Kaufpreise pro Wohnung beginnen bei rund 423.000 Euro. „Es gibt schon Interessenten“, kündigte Fischer an. „Die Rentabilität als Vermietungsobjekt wäre wohl für die meisten Käufer nicht so interessant. Wer hier kauft, will das Lebensgefühl genießen und vermutlich selbst in den Wohnungen wohnen.“
Die Baugenehmigung liegt schon vor und der Beginn der Bauarbeiten ist für Ende dieses Jahres geplant. Voraussichtlich wird die Bauzeit 12 bis 14 Monate dauern.

Soweit ich weiß, liegen die neuen Gebäude an zwei verkehrsreichen Straßen und die Bahn bzw. der Bahndamm ist auch in unmittelbarer Nähe - also viel Ruhe oder Stille wird da nicht herrschen.
Ich frage mich auch, ob paralell dazu Sozialwohnungen gebaut werden - schließlich kann sich nicht jeder ein solches 'Quartier' leisten.